Ihr Gewerbe wächst? Repräsentative Ausstellung mit Bürogebäude ,Industriehalle und Hochregal-Lager

73266 Bissingen an der Teck / Ochsenwang

24.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
73266 Bissingen an der Teck / Ochsenwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Lagerfläche
800 m2
Verwaltungsfläche
1.650 m2
Online-ID
6836111
Anbieter-ID
LDW1.AH.5657
Stand vom
20.12.2021
Preis pro m²
5,39 €
Brutto­kalt­miete
24.000,00 €
unterkellert
teilweise
Konferenzräume
20.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.12.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
OEL

Dieses Gewerbe-Objekt mit mehreren Bauten welche in der klassischen Massivbauweise für Industriebauten als Stahlbeton-Skelettbau erstellt worden sind besticht vor allem durch die sehr Repräsentative Voll-Verglaste Ausstellungshalle mit Voll-Verglasten Verbindungssteg (Neubau 1998) Das Altbau-Bürogebäude mit angeschl. Industriehalle von 1971 und das nachtrgl. angebaute Hoch-Regal-Lager aus 1985 komplementieren dieses Gewerbeobjekt. Altbau(1971): Bürofläche 1.000m² Industriehalle 2.000m² Hochregallager 800m² Verbindungssteg Altbau zu Naubau Neubau (1998): Büro/Ausstellungsfläche 650m² Das Altbau-Büro-Gebäude ist unterkellert mit Zugang vom EG Innentreppe. Im UG befinden sich 2 Besprechungsräume, Abstellraum, Sauna und Küche. Im EG-Altbau befindet sich der Empfang, Büroräume, Abstellräume und WC's, Wintergarten und ein Flur als direkte Verbindung mit Sozialräumen mit DU/WC, und 2 weiteren Räumen zur Industrie- und Hochregalhalle. Im OG sind Büro- und Abstellräume einschl. Teeküche und WC's. Im DG sind weitere Büroflächen Die Befeuerung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. 14 Kunden - Stellplätze plus weitere ca.70 Stellplätze .


Ausstattung

EG: (Altbau-Komplex) Empfang, Büroräume, Abstellräume, DU und WC's Büros, Archive, Sozialräume mit sanitäre Duschmglk. Werks/Produktionshalle mit überdachter Lager-Rampe, Versandabteilung, Kleinteilelager und Kantine sowie Zugang zum Hochlager OG1: (Altbau-Komplex) Büros und Sozialräumen DG: (Altbau-Komplex) Büroflächen OG 1 + 2: (Neubau-Komplex) Ausstellungs- und/oder Verkaufsflächen mit zusätzl. Einzelbüros, Teeküche u. WC's


Lage

Bissingen mit dem Teilort Ochsenwang liegt inmitten von Streuobstwiesen mit einem wunderschönen Blick auf die Teck und den Breitenstein. Bissingen an der Teck gehört zum Landkreis Esslingen und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Zusammen mit dem Teilort Ochsenwang, der auf der Albhochfläche liegt, hat die Gemeinde ca. 3 450 Einwohner. Die Gemeinde Bissingen an der Teck bietet eine gute Infrastruktur, schwäbische Gemütlichkeit und historisches Wohnen. Eine moderne Grundschule und drei sehr gut ausgestattete Kindergärten stehen unseren jüngsten Einwohnern zur Verfügung. Die Kinderbetreuung spielt in Bissingen eine wichtige Rolle; die Gemeinde ist sich bewusst, dass in einer funktionierenden Kinderbetreuung der Schlüssel zu einer erfolgreichen Gemeindeentwicklung liegt und bietet daher zusätzliche Betreuungsprogramme an. Gepflegte Sportanlagen bieten die besten Voraussetzungen, seine Freizeit aktiv zu gestalten. Ein Vorteil von Bissingen ist die verkehrsgünstige Lage, nur ca.5 Kilometer vom Autobahn-Anschluss der A8 Kirchheim/ Ost entfernt. Die Stadt Kirchheim unter Teck mit Ihrer S-Bahn- Anbindung liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. .


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Augusto Hartmann

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