Ihr Loft: Gestalten Sie Ihr Traumloft mit großzügigen Flächen und Fenstern - aktuell Laden und Büro

70195 Stuttgart

560.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70195 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m2
Online-ID
6135865
Anbieter-ID
2717
Stand vom
10.05.2021
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186.10 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.04.2020
Baujahr
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihr neues Loft - gestalten Sie Ihren Umbau vom Laden+Büro zur großzügigen Wohnung selbst! EG: Laden-, Büro- oder Praxisfläche und Nebenflächen (Büro, Verpackungsraum, Teeküche, WCs) mit großen Schaufenstern, Planungsentwurf und Baugenehmigung der Stadt Stuttgart zur Umnutzung in Wohnraum für eine große, loftartige Wohnung liegen vor. UG: Kellerraum, gemeinschaftlicher Heizraum, Waschküche


Ausstattung

- 2020 Heizungsanlage im Haus erneuert - teilweise Steinfassade im EG - große Schaufenster - weiße Innentüren


Lage

Der Stadtbezirk Stuttgart-Botnang zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen aus. Auch die beste Luft und herrliche Lage inmitten von Natur und ausgedehnten Wäldern sind beliebt. Die Anlagen rund um das Schloß Solitude, der Rot- und Schwarzwildpark sowie der nahe gelegene Bärensee bieten einen hohen Freizeitwert. Die Stuttgarter City erreichen Sie mit der Stadtbahnlinie U4 bequem in ca. 10 Minuten. Auch zu den Autobahnen A8 und A81 besteht eine hervorragende Anbindung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage nahe zur U-Bahn.


Sonstiges

Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Windfang begehbar. Bitte kontaktieren Sie uns persönlich, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu den baulichen Möglichkeiten weiter.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2717 - vielen Dank!