Ihr modernes Zuhause in förderfähiger KfW 55 Bauweise.

71277 Rutesheim

722.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71277 Rutesheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
162 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
44 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
2022
Online-ID
5521083
Anbieter-ID
116804812
Stand vom
29.06.2020
Kauf­preis
722.900,00 €
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer zentralen und ruhig gelegenen Baulücke in Rutesheim erstellen wir auf real geteilten Grundstücken 6 familienfreundliche Doppelhaushälften in bezugsfertiger „alles inklusive“ Ausstattung. Der großzügige und durchdachte Grundriss der Häuser lässt mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 130 Quadratmeter keine Wünsche offen. Die im Kaufpreis enthaltenen Bauneben- und Hausanschlusskosten sind weitere „alles inklusive“ – Vorzüge dieses Bauvorhabens. Die 2 1/2 geschossigen Gebäude mit Ihrer zeitlosen Architektur fügen sich harmonisch in die gewachsene Bebauung ein. Auch Naturfreunde und Spaziergänger haben von diesem Standort aus nur wenige Meter zu den angrenzenden Feldern und dem nahe liegenden Wald.


Ausstattung

+ inklusive Garage und Stellplatz + inklusive Gas-Brennwert-Therme mit Solaranlage + inklusive großformatiger Wand und Bodenfliesen + inklusive Maler- und Tapezierarbeiten + inklusive ausgebautem Dachgeschoss + inklusive Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten + inklusive komfortabler Fußbodenheizung + inklusive Echtholzparkett + inklusive Zuwege und Terrasse


Lage

Rutesheim mit seinen rund 11.000 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A 8 von Stuttgart nach Karlsruhe. Die Bushaltestellen der Linien 655 und RT 655 für die Anbindung an das Schienennetz mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 sind nur wenige Gehminuten von dem Baugrundstück entfernt. Die Stadt hat sich zu einem modernen Gemeinwesen entwickelt und hält Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele öffentliche Einrichtungen in der Nähe des Bauvorhabens bereit. Drei Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten, teilweise mit Ganztagsbetreuung sind vorhanden.


Sonstiges

++Förderfähige Bauweise. KfW Effizienzhaus 55. Der Tilgungszuschuss beträgt aktuell 18.000 € je Haus.++ Im Verkauf werden wir unterstützt durch die Volksbank Leonberg-Strohgäu ++Wir sind weiterhin für Sie da! Unsere Mitarbeiter beraten Sie gerne zu unseren gewohnten Öffnungszeiten telefonisch unter 07152/307966-0 und per E-Mail info@iep-wohnen.de. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung auch am Wochenende möglich.++

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