Ihr neuer Wohn(t)raum in der City mit sonnigem Balkon und Gartenblick

70193 Stuttgart-West

858.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70193 Stuttgart-West
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
2023
Online-ID
6575157
Anbieter-ID
F201 5
Stand vom
19.10.2021
Kauf­preis
858.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Primärer Energieträger
keine Angabe

Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren. Unser Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und drei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnung eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringt. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 9 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Mulitparker und 5 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind für 35.000€ - 45.000€ zu erwerben. Außerdem stehen dort den Bewohnern ausreichende Fahrradstellplätze zur Verfügung.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - großzügige Fliesenformate - Bad mit bodenebener Duschwanne und Badewanne - Gästebad mit bodenebener Duschwanne - Sanitärausstattung von Duravit - Regendusche - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Videogegensprechanlage - elektrische Rollläden - Basic Smart Home - Personenaufzug - PkW-Lift


Lage

Wohnen im Westen ist aus vielen Gründen ein weit verbreiteter Wunsch in Stuttgart. Besonders der höher gelegene Teil um den Stadtteil Vogelsang erfreut sich immer weiter wachsender Beliebtheit. Unser Neubau in zweiter Reihe der zentral verlaufenden Bebelstraße bietet erstklassig kurze Wege zum öffentlichen Leben, während die zurückgezogene Lage und das Gartengrundstück Ruhe und einen Balkonausblick ins Grüne bieten. Von der U-Bahn-Haltestelle Vogelsang trennen Sie gerade einmal 230 Meter, zum nächstgelegenen Rewe sind es fußläufig weniger als fünf Minuten. Doch auch Naturliebende kommen hier auf ihre Kosten. Unweit gelegen bietet sich der Feuersee mit der am Ufer stehenden Johanneskirche für einen kurzen Spaziergang an, während in den Außenbereichen des Stadtteils der bewaldete Rotwildpark mit Seen und Wanderwegen sowie das Schloss Solitude mit umliegendem Park zu einer kleinen Auszeit im Grünen einladen.


Sonstiges

Stuttgart-West: ein Stadtbezirk wie kein anderer. Der größte der 1956 geschaffenen Innenstadtbezirke besticht durch seine einzigartige Mischung aus dichter, für den Westen typischen Blockrandbebauung und den außen angrenzenden Wäldern und Wiesen. Ein reiches Angebot von Fachgeschäften und unterschiedlichster Gastronomie ist das Aushängeschild des Westens, der Einzelhandel hier ist geprägt von kleinen Geschäften, Handwerksbetrieben und zahlreichen Cafés und Bistros mit Sitzbereichen auf der Straße. Besonders im Sommer herrscht hier jeden Tag Urlaubsfeeling. Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen an uns senden Sie uns eine Anfrage!

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Seitz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michela Cordella

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt F201 5 - vielen Dank!