Ihr neues Ferienhaus am Waldrand

88147 Siberatsweiler - Achberg

790.000,00 €
Kauf
6.5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88147 Siberatsweiler - Achberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
1.860 m2
Wohnfläche
170 m2
Baujahr
1975
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4768524
Anbieter-ID
I-00RT1T-W-02E3OC
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
790.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Fernab von jeglichem Alltagslärm befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Fast-Alleinlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe inmitten der malerischen Natur. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn- Essbereich mit Küche. Ein offener Kamin lädt zu gemütlichen Winterabenden in behaglicher Atmosphäre ein. Durch den Anbau zweier Wintergärten wurden weitere lauschige Rückzugsorte mit Blick in den weitläufigen Garten und das idyllische Umfeld geschaffen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet somit auch Familien reichlich Platz. Von nahezu jedem Zimmer aus besteht ein Zugang nach draußen auf den Balkon oder Terrasse und ermöglicht Ihnen hier das Leben in absolutem Einklang mit der Natur. Im Kellergeschoss steht zudem ein voll funktionsfähiges Schwimmbad mit Whirlpool und Sauna zur Verfügung. Auf dem großflächigen Grundstück befindet sich außerdem ein uriges Gartenhaus mit Wasser und Stromanschluss und ist ideal für gesellige Gartenfeste. Zahlreiche weitere lauschige Plätzchen um das Haus laden zum Träumen und Bewundern der Flora und Fauna ein. Das Haus befindet sich allgemein in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist jedoch noch teilweise im originalen Zustand. Die Möblierung kann außerdem auf Wunsch mit übernommen werden. Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze mit Abstellraum runden dieses seltene Angebot ab.


Ausstattung

- Besonderheiten: Kamin, Pool


Lage

Dieses idyllisch gelegene Anwesen befindet sich in traumhaft ruhiger Lage fernab vom Straßenverkehr etwa 15 km nördlich der historischen Inselstadt Lindau und 13 km von Wangen entfernt in Achberg-Siberatsweiler. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Naturnah leben und doch kurze Wege nach Wangen oder Lindau und den beliebten Bodensee sind die großen Vorzüge dieser Region. Hier finden Sie intakte Natur, gelebtes Brauchtum und echte Gastfreundschaft. Das Schloss Achberg ist zu Fuß über malerische Spazier- und Waldwege erreichbar. Lindau, Bregenz, Wangen und Ravensburg bieten kulturelle Angebote in nächster Nähe. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung zur A96 und somit gute Erreichbarkeit der Metropolen München, Stuttgart und Frankfurt sowie die unmittelbare Nähe der Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen, machen diesen Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt. Auch zahlreiche Skigebiete sind in kurzer Fahrzeit schnell zu erreichen.


Sonstiges

EnergieangabenVerbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 168, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Nachtspeicherheizung, Baujahr: 1975, Energieklasse: FDer Makler-Vertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Karte nicht verfügbar

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG Engel & Völkers RES Lindau

Ihr Ansprechpartner

Frau Miriam Gletter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt I-00RT1T-W-02E3OC - vielen Dank!