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74076 Heilbronn

569.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74076 Heilbronn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
162 m2
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
43 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
2022
Online-ID
5348683
Anbieter-ID
116141151
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
569.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im gewachsenen Wohngebiet zwischen Luise-Bronner-Straße und Kischengartenstraße entsteht in Zusammenarbeit mit der Stadtsiedlung Heilbronn ein Neubaugebiet. In dieser attraktiven Lage erstellen wir 15 familiengerechte, komfortable Reihenhäuser in Südwestausrichtung zum Wohlfühlen. Der großzügige und durchdachte Grundriss der Häuser lässt mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 142 Quadratmeter keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit anschließendem Wohn- / Essbereich und unmittelbarem Zugang zur Terrasse und Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Neben einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer im Obergeschoss, welches flexibel sowohl als Schlaf- / Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich hier das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Durch das ausgebaute Dach verfügt das Haus zudem über ein großzügiges Studio mit Dachterrasse. Ausreichend Abstellmöglichkeit und Platz für die Technik und Waschmaschine finden Sie im Untergeschoss. Alle Häuser sind im Rahmen des Wohnbauförderprogramms der Stadt Heilbronn förderfähig. Je nach individuellen Voraussetzungen ist ein Zuschuss von bis zu 35.000€ je Haus möglich. Gerne informieren wir Sie über Ihre Möglichkeiten. Zudem wird durch die energetisch hochwertige Bauweise der KfW 55-Standard erreicht, wodurch Sie neben der Energiekostenersparnis zusätzlich von zinsgünstigen Darlehen bis 120.000,- Euro im Rahmen Ihrer Finanzierung sowie einem möglichen Zuschuss von 18.000,- Euro profitieren. Familien mit Kindern unter 18 Jahren können zusätzlich 12.000,- Euro Baukindergeld pro Kind erhalten.


Ausstattung

komfortable Fußbodenheizung, großformatige Wand- und Bodenfliesen, Städtische Förderung möglich, moderne Architektur, inkl. einer Garage und einem Stellplatz im Freien, ausgebautes Dachgeschoß, Dachterrasse, Keller uvm.


Lage

Die ideale Lage im Gebiet und die ausgezeichnete Infrastruktur sprechen für sich. Hier finden neue Eigentümer alles was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün. Naturfreunde, Spaziergänger und Weinliebhaber haben von diesem Standort aus nur wenige Meter in die angrenzenden Weinberge. Ein weiteres Plus ist der nahgelegene S-Bahn Anschluss sowie die kurze Entfernung in das Stadtzentrum.


Sonstiges

Mit der neusten verfügbaren Virtual-Reality-Technik ermöglichen wir unseren Kunden vor Baubeginn einen Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause. Durch eine VR-Brille können Sie virtuell und in Echtzeit eine komplett eingerichtete Wohnung begehen und sich ein Gefühl für die Räumlichkeiten verschaffen. Wir empfehlen grundsätzlich eine Besichtigung des Grundstückes vor Ort. Hier können Sie sich ein gutes Bild über die Lage und die Atmosphäre ihres zukünftigen Eigenheimes machen. Gerne helfen wir ihnen auch bei der Finanzierung zu günstigen und fairen Konditionen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 07152/3079660 oder Anfrage per Mail info@iep-wohnen.de. Kommen Sie mit uns dem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher! Beratung und Besichtigung: Mo. - Fr. 8.30 - 17.30 Uhr ------------------------------ oder nach individueller Terminvereinbarung gerne auch am Wochenende.

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