Ihr Wohnglück im Eulenpark Heidenheim: DHH mit ~ 155 m², Garten und Carport inklusive
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Abenteuerland! Heidenheim steckt voller Erlebnisse. Hier können sich Familien wohlfühlen. Schulen, Kitas, Spielplätze, Sportanlagen – alles erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß über die kleine Brenzbrücke. Wenn Sie sich dagegen nach Westen wenden, befinden Sie sich nach zehn Gehminuten mitten in der Natur. In einem riesigen Abenteuerland für Groß und Klein. Hier können Kinder nach Herzenslust toben. Und die Erwachsenen treffen sich am romantischen Grillplatz im ehemaligen Steinbruch. Sogar eine Skipiste gibt es hier – quasi direkt vor Ihrer Haustür! Heiden - heim hat eben immer wieder Überraschungen parat. Nur eines werden Sie hier niemals erleben: Langeweile. Mit Freude wohnen - das Gefühl, wenn alles einfach rundum passt. Im Eulenpark findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Kein Wunder, sechs Zimmer auf ca. 154,90 m² Wohnfläche bieten viel Platz zum Entfalten! Schließlich soll sich jeder ganz nach seiner Fasson wohlfühlen können. Ganz besonders clever ist die durchdachte Aufteilung der Grundrisse. Mit vielen kleinen Ideen, die das Leben so viel angenehmer machen. Wie zum Beispiel den zahlreichen Staumöglichkeiten. Oder dem großen Hobbyraum im Untergeschoss. Sie lieben die Sonne und sind gerne im Freien? Dann haben Sie jeden Tag aufs Neue die Wahl, ob Sie die warmen Tage auf der eigenen Terrasse genießen, Ihren Liegestuhl im Garten aufstellen oder auf der großzügigen Dachterrasse entspannen. Übrigens: Im Eulenpark gibt es kaum Durchfahrtsverkehr. So entsteht eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Zwischen den Gebäuden des Ensembles können Kinder ungestört spielen.
Ausstattung
Wohlfühlen in modernem Ambiente. Die weißen Gebäudefassaden bestechen durch schlichte Eleganz und Detailverliebtheit zugleich. Individuelle Farbakzente verleihen ihnen eine harmonische Struktur. So geht modernes Bauen heute. Untergeschoss: Abstellflächen, ein großer Kellerraum – gerade, wenn es um die notwendigen Alltagspflichten geht, zeigt sich was Komfort bedeutet. Doch auch die Freizeit findet ihren Platz im Untergeschoss. Dafür steht der ca. 31,60 m2 große Hobbyraum, ausgestattet mit Parkettbelag und Fußbodenheizung! Die Party kann beginnen. Erdgeschoss: In der großzügigen Wohn- und Esslandschaft im Erdgeschoss spielt das Leben. Und dank der großen Fenstertüren verschmelzen im Sommer Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit der Terrasse und dem großzügigen Garten zu einem einzigen, sommerlichen Wohlfühlbereich. Obergeschoss: Manchmal möchte man einfach für sich sein. Gut, dass es im Obergeschoss gleich drei Zimmer und ein Bad gibt. So erhält jeder sein ganz privates Reich. Ideal für gemütliche Schlafräume oder Kinder-/Spielzimmer. Dachgeschoss: Das Atelier im Dachgeschoss steht für das gewisse Extra in Ihrem Zuhause. Ein Arbeitszimmer? Ein Musikzimmer? Was sind Ihre Ideen? Vor allem aber geht es hier hinaus auf die Dachterrasse mit ca. 30 m²! Viel Platz, Sonne satt – so lässt es sich leben! Allgemeine Ausstattungsdetails: • Ruhige Anliegerstraße • 1 Carport-Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz im Freien • Parkettboden in Eiche • Fußbodenheizung • Großformatige Fliesen im Bad • Sanitärausstattung namhafter Hersteller • Türöffner-Anlage mit Videofunktion • Elektrische Jalousien/Rollläden
Lage
Das Gute liegt so nahe – und das jeden Tag aufs Neue. Ruhig und entspannt wohnen steht wohl bei den meisten Menschen ganz oben auf der Wunschliste. Das gilt jedoch genauso für eine gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den Dingen des täglichen Bedarfs. Nur selten lässt sich das so harmonisch vereinen wie im Eulenpark: Wenige Fahrminuten entfernt finden Sie nicht nur Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Bäckereien, sondern auch einen Baumarkt, ein Möbelhaus, einen Elektrofachmarkt und vieles mehr. Und wenn Sie doch einmal ohne Auto ins Zentrum von Heidenheim möchten, nehmen Sie am besten die Bahn. Fahrzeit: 5 Minuten. Das Leben in Heidenheim ist ein Leben voller Möglichkeiten. Sie wandern gerne? Nördlich von Schnaitheim finden Sie herrlichste Natur rund um den Itzelberger See und im Naturschutzgebiet Brünneleswiesen. Oder wie wäre es mit einer Entdeckungstour zu den Bohnerzgruben – ein Phänomen, das es nur rund um Heidenheim gibt. Entlang der Brenz findet sich immer ein Plätzchen, um in wunderschöner Natur einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Tagesausflüge an den Bodensee oder ins Allgäu bieten sich an. Und die Schwäbische Alb mit ihrem unfassbaren Reichtum an Natur, Kulturdenkmälern und Outdoorsport liegt direkt zu Ihren Füßen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt Weiße Eule 8 - vielen Dank!