Ihre Idee. Ihr Business - Hier ist der Raum dazu. Erdgeschossfläche in Bestlage Herrenberg.

71083 Herrenberg

2.916,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
157,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
157,59 m2
Nutzfläche
157,59 m2
Ladenfläche
157,59 m2
Verkaufsfläche
157,59 m2
Zustand
Rohbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5901833
Anbieter-ID
13_SG_NB_GE27m
Stand vom
14.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
8.748,00 €
Provision für Mieter
keine
Warm­miete
3.310,00 €
Brutto­kalt­miete
2.916,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.916,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
394,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Baujahr
2021

Das MARQUARDT’S liegt zentral und spielt für die Stadtentwicklung eine entscheidende Rolle. Mit dem MARQUARDT’S wird die Herrenberger Innenstadt weiter belebt und neue, attraktive Flächen geschaffen, die gezielt angesteuert werden. Im Erdgeschoss befindet sich auf 158 m² eine moderne Ladenfläche, die Sie KAUFEN oder MIETEN können. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gemietet/gekauft werden. Der angegebene Mietpreis versteht sich netto zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. (Bei Miete sind 2 Netto-Monatsmieten als Kaution selbstverständlich) #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021


Ausstattung

Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie.


Lage

Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben von Dritten, insbesondere des Eigentümers zusammengestellt. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Marquardt Immobilien GmbH + Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Marquardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 13_SG_NB_GE27m - vielen Dank!