Im traditionellen Fachwerkhaus ...

72218 Wildberg

270.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72218 Wildberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
328 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5949423
Anbieter-ID
465424
Stand vom
24.11.2020
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Badezimmer
2
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
131.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1879
letzte Modernisierung
1879
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

...liegt diese Doppelhaushälfte, welche 2019 renoviert und saniert wurde. Den Eingangsbereich erreichen Sie über die Treppe seitlich vom Haus. Über den hellen Flur, welcher Ihre Gäste willkommen heißt, kommen Sie direkt in den offen gehaltenen, gemütlichen Wohn-/Essbereich, welcher der zentrale Mittelpunkt für die ganze Familie ist. Ein Technikraum, ein Bad und das separate Gäste-WC runden diese Etage ab. Sämtliche Schlafräume und ein weiteres Badezimmer sind in den oberen Etagen platziert. Vom Dachgeschoss gibt es ein Zugang zum Außenbereich, welcher mit etwas handwerklichem Geschick zu einer Grill und Chill-Ecke umgebaut werden könnte. Zwei Kriechkeller im ursprünglichen Zustand beherbergen die Öltanks und könnten auch als Lagerfläche genutzt werden. Das Haus ist derzeit für EUR 950,-- vermietet und bietet sich durchaus auch als Kapitalanlage an. Kindergarten und Schule ist Vorort. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Edeka sind zu Fuß schnell zu erreichen. Anbindung durch die Nagoldtalbahn und regelmäßige Busverbindungen sichern Ihre Mobilität. Worauf warten Sie noch?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG 1+ 2: Kriechkeller 1. OG: Flur, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich und Küche, Technikraum 2. OG: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer 3. OG: zwei Schlafzimmer


Lage

zentrale Lage


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 131,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1879 Erneuert wurden: - Böden - Bäder - Wände - Fenster - Haustür - Elektrik - Heizung

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Garant Immobilien AG

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