!!! Imposantes Haus * großes Grundstück * phänomenaler Ausblick !!!

71720 Oberstenfeld

690.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71720 Oberstenfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
992 m2
Wohnfläche
172 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
6258089
Anbieter-ID
196524
Stand vom
21.04.2021
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.04.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser tollen Lage können Sie den Blick von morgens bis abends über die weite Landschaft schweifen lassen. Da es sich um ein Hang-Grundstück handelt, müssen erst ein paar Stufen überwunden werden, aber Sie werden mit einem unvergleichlichen Panoramaausblick belohnt. In der ersten Ebene befindet sich die Einliegerwohnung (ca. 38 qm), die sich ideal als Gästewohnung, Ferienwohnung oder zur Eigennutzung für Familienangehörige eignet, sowie die Technik und Abstellräume. In der zweiten Ebene ist die Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad sowie einem schönen Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet noch riesiges Ausbaupotenzial. Die Anschlüsse sind soweit schon vorhanden, ebenso wie eine große Dachgaube und ein Balkon. Der Zustand des Hauses ist gut, Es sind jedoch ein paar Sachen in die Jahre gekommen bzw. wurden noch nicht ganz fertig gestellt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen noch die Hofauffahrt und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* teilweise Fußbodenheizung * Kaminofen * Wintergarten


Lage

In absolut ruhiger Lage von Oberstenfeld - Gronau gelegen. Vorne, nach Süden den phänomenalen Ausblick, nach hinten nur noch die freien Felder. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage und die terrassierten Bereiche viele verschiedene Möglichkeiten und Rückzugsräume.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1989

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