In bester Lage - In besten Händen: Büro- oder Praxisfläche mit Option auf Erweiterung.

71083 Herrenberg

14,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
174,34 - 174,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
174,34 m2
Nutzfläche
174,34 m2
Ladenfläche
174,34 m2
Verkaufsfläche
174,34 m2
Büroteilfläche
174,34 m2
Fläche teilbar ab
174,34 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Rohbau
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
5747107
Anbieter-ID
13_SG_NB_GE19M
Stand vom
14.07.2021
Provision für Mieter
ohne zusätzliche Provision (inkl. MwSt.)

ohne zusätzliche Provision

Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.963,78 €
Brutto­kalt­miete
14,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
435,85 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1× / 80,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das MARQUARDT’S liegt zentral und spielt für die Stadtentwicklung eine entscheidende Rolle. Mit dem MARQUARDT’S wird die Herrenberger Innenstadt weiter belebt und neue, attraktive Flächen geschaffen, die gezielt angesteuert werden. Der angegebene Mietpreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (Bei Miete sind 2 Netto-Monatsmieten als Kaution selbstverständlich) #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021


Ausstattung

Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie.


Lage

Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben von Dritten, insbesondere des Eigentümers zusammengestellt. Eine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • amplifon
    36 m
  • Cito Reinigung
    42 m
    • Bäckerei Zander
      48 m
  • Musikschule
    167 m
  • Kinderhaus Alzental
    338 m
    • VHS Herrenberg
      528 m
  • Herrenberg Reinhold-Schick-Platz
    106 m
  • Herrenberg ZOB
    128 m

Marquardt Immobilien GmbH + Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Marquardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 13_SG_NB_GE19M - vielen Dank!