In Kürze verfügbar: Werkstatt im EG eines 3-Familienhauses

70567 Stuttgart-Möhringen

239.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart-Möhringen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
2
Grundstück
548 m2
Büroflächen
76 m2
Kellerfläche
21 m2
Nutzfläche
97 m2
Vermietbare Fläche
97 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1961
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4740865
Anbieter-ID
LDW1.RB.3249
Stand vom
18.03.2019
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
120,00 €
Gewerbeeinheiten
1.00
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
182.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier gibt es Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Büro in angenehm ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringen. Die Werkstatt mit nebenliegendem Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses, welches 1961 erbaut wurde. Abgerundet wird das Angebot durch einen Lagerraum nebst WC im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 548 m² großem Grundstück. Der große Garten kann von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden.


Ausstattung

+ EG-Werkstatt- oder Bürofläche im EG eines 3-Familienhauses + Werkstatt mit ca. 62 m², Raumhöhe knapp 3 m + Büro mit ca. 15 m² + Lager mit ca. 17,5 m² im UG + WC im UG + insgesamt ca. 97 m² Nutzfläche + weiße Holz-Doppelglasfenster + eine Garage direkt am Gebäude (derzeit separat vermietet) + Öl-Zentralheizung + geringes Hausgeld (aktuell nur ca.120,- EUR) + ab 01.07.2019 verfügbar


Lage

Möhringen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Möhringen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Autobahn A8 über die nahegelegene Bundesstraße B27. Hierüber ist auch das Stuttgarter Flughafen- und Messegelände gut erreichbar. Möhringen ist für seine Wohnqualität sehr bekannt und beliebt, nicht zuletzt auch wegen der Nähe zum Stuttgarter Zentrum. Diese Immobilie liegt im südwestliche Teil von Möhringen in einem Wohngebiet. Die U-Bahnhaltestelle "Rohrer Weg" der Linien U5 und U6 ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.RB.3249 - vielen Dank!