"In schöner Lage" 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz

71336 Waiblingen

339.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,91 m2
Online-ID
7489962
Anbieter-ID
511545
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.05.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem gepflegten Fünf-Familienhaus im ruhigen Wohngebiet "Pfarräcker" können wir Ihnen eine schicke Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 77m² Wohnfläche, welche sich auf ein helles Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und zwei Badezimmer verteilen. Das monatliche Hausgeld in Höhe von EUR 328,- beinhaltet die Kosten für Verwaltung, Versicherungen, Rücklagen, Heizung und Warmwasser sowie die Hausreinigung. Im Untergechoss gibt es in der gemeinsam genutzten Waschküche Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gehören zur Wohnung ein großer gemauerter Abstellraum und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.


Lage

Die Stadt Waiblingen ist ein begehrter Wohnort im schönen Remstal. Umgeben von einer idyllisch grünen Lage befindet sich unser Objekt, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Neustadt/Hohenacker entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Stadtbus-Haltestelle. Über die Jahre hat sich die Stadt als ein attraktiver und starker Wirtschaftsstandort etabliert, auch das ausgewogene Bildungs-und Freizeitangebot sowie ein vielseitiger Branchenmix an Nahversorgern tragen zu einer ausgeprägten Freizeit- und Wohnqualität bei. Die Infrastruktur wird durch ein leistungsfähiges Straßen- und Schienennetz in Form von S-Bahn, Regionalzug und die angrenzenden Bundesstraßen B14/29 gewährleistet.

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