Individuelle Penthouse-Maisonette mit Ausblick

73760 Ostfildern

670.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
8
Etage
8
Online-ID
7945791
Anbieter-ID
133524912
Stand vom
27.11.2022
Kauf­preis
670.000,00 €
Provisionsfrei
Haus­geld
355,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gäbe es nur jeden Abend ein Feuerwerk...Der Blick aus dieser Wohnung ist atemberaubend! Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses im Herzen des Scharnhauser Parks.   In diesen wunderschönen, sonnendurchfluteten Räumen werden Sie sich wohlfühlen!  Wollen Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an.


Ausstattung

Sensationelle, helle Wohnung   offenes Wohnenmit Galerie  1 Schlafzimmer1 Gäste/Kinderzimmer  Bad mit Wannegetrenntes WC  helle Küche private, windgeschützte Dachterrasse  separater Abstellraum Fussbodenheizung  Raffstores im WohnbereichRolladen in den SchlafzimmernTiefgaragenstellplatz  gemeinschaftlicher Fahrradraum separates Kellerabteil mit Stromanschluss


Lage

Der Scharnhauser Park ist der jüngste Stadtteil Ostfilderns. Auf der 140 Hektar großen Fläche in der geographischen Mitte der Stadt befand sich bis Anfang der 90er Jahre die amerikanische Kaserne „Nellingen Barracks“. Nach dem Ende der militärischen Nutzung entschied die Stadt, auf dieser Fläche einen neuen Stadtteil zum Leben und Arbeiten zu entwickeln. Innerhalb von nur 26 Jahren entstand ein ökologisch vorbildlicher, familienfreundlicher Wohn- und Lebensort. Mit Blick auf die schwäbische Alb und doch mitten in der Region Stuttgart.  Neben Wohnraum für rd. 9.000 Menschen sind 2.000 Arbeitsplätze, die öffentliche Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Stadthaus) sowie private Handels- und Dienstleistungseinrichtungen entstanden. Die Lage könnte nicht besser ein: Die Autobahn A8 erreichen Sie in 5 Minuten, den Flughafen Stuttgart in 10 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten lassen sich fussläufig erreichen. Das Haus selbst steht in einer verkehrsberuhigten Zone und ist sehr verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig gelegen: 4 Gehminuten sind es zur U-Bahn  (U7 und U8), und zudem mit den Bus-Linien 122,120  und dem Nachtbus N22 ist der Stadtteil sehr gut angebunden.  Die Natur umschließt diesen Stadtteil und bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.


Sonstiges

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Das heißt, Sie bezahlen lediglich ca 7% Kaufnebenkosten. (Notar 1,5% , Grunderwerbsteuer 5%, Grundbucheintragung 0,5%)   Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung bei einer individuellen Besichtigung. Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten werden können, bei denen alle Angaben gemacht wurden. Dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der ich Sie erreichen kann. Mit der Herausgabe Ihrer Daten erlauben Sie mir, dass ich Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren darf.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Funke immobilien, Inh. Mireille Funke, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Funke immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mireille Funke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 133524912 - vielen Dank!