„ Interessantes Büro & Lager & Wohnung ! „

73760 Ostfildern

1.360.000,00 €
Kaufpreis
810,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
810,56 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6051270
Anbieter-ID
464-21-1 & 2
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
1.360.000,00 €
Provision für Käufer
4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Kantine/Cafeteria
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
230 kWh/m2a
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 PKW - Stellplätze im Freien und Garage für 6 PKW. Aufgeteilt nach § 8 WEG.


Ausstattung

Im Erdgeschoß ist die Einheit 1 mit ca. 619,89 m² zzgl. 141,76 m² Nutzfläche ( Büro & Verkauf & Lager ). Im Erdgeschoß ist die Einheit 2 mit ca. 151,67 m² zzgl. 7,89 m² Nutzfläche ( wird als Wohnung genutzt ), zzgl. 2 Räume mit ca. 39 m² ( wird als Wohnung genutzt ) im UG. Dazugehörig 14 PKW Stellplätz im Freien und eine sehr große neue Doppelgarage für 4 PKW.


Lage

Das Wohn– & Geschäftshaus befindet sich nahe zum Ortskern von Ostfildern in einer verkehrsberuhigten Straße. Kindergärten, Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind Vorort. Das attraktive große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot machen Ostfildern überaus Wohnenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel ( U-Bahn Linie 7 & 8 & Bus ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus.


Sonstiges

ACHTUNG BITTE BEACHTEN: BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET. HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

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Immobilien-Pool Stuttgart

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Pool Stuttgart Pellecchia & Pfleghar GbR

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 464-21-1 & 2 - vielen Dank!