Jugendstil-Villa in Wendlingen

73240 Wendlingen

765.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
182
m2

Objektdaten

Adresse
73240 Wendlingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
182 m2
Nutzfläche
137 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1912
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
4797427
Anbieter-ID
RWI 14347
Stand vom
23.04.2019
Kauf­preis
765.000,00 €
Preis pro m²
4.203,30 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
304.7 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
15.07.2018
Wärmewert
304,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sonnige Jugendstil-Villa mit 8 Zimmern in guter Wohnlage in Wendlingen mit großzügigem und sehr gepflegtem Garten. Die Villa präsentiert sich dank laufender Renovierungen in einem guten Zustand – ca. 47m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. 2 Kfz-Stellplätze inklusive! Einteilung: UG: Vorplatz, Waschküche/Trockenraum, Heizraum, Gäste-/Hobbyzimmer, großer Abstellraum sowie Gewölbekeller. EG (4 Zi. - ca. 91m²): Windfang, Diele, Tageslichtbad, WC, Küche, zweiter Hauseingang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Gäste-/Arbeitszimmer. OG (4 Zi. - ca. 91m²): Diele, Küche, Tageslichtbad, WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer. DG: Ausbaureserve mit ca. 47m² im Dachgeschoss. Ausstattung: Die 1912 erbaute Jugendstil-Villa befindet sich besonders im Außenbereich in einem guten Zustand. Renovierungen sowie Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Im Innenbereich sind Renovierungen zu empfehlen – Gestalten Sie hier nach Ihren eigenen Vorstellungen. Details: Gasheizung. Naturholztüren. Isolierglasfenster mit Sprossen und Fensterläden. Im Haus liegen überwiegend Teppichböden. Das Haus verfügt über 2 Tageslichtbäder sowie 2 separate WCs. Die Bäder sind raumhoch gefliest. 2 Einbauküchen. Der großzügige Garten mit Pavillon und Sitzecke lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Angebot an Alle, die in guter und sonniger Lage stilvoll wohnen möchten - sehen Sie selbst!


Sonstiges

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