K A P I T A L A N L A G E

70376 Stuttgart

1.300.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70376 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
392 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5543986
Anbieter-ID
119216
Stand vom
18.12.2020
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, unterhalb der Weinberge Stuttgarts. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Terrassenwohnung, die durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss um ca. 27 qm vergrößert wird. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind genauso solide vermietet, wie die Erdgeschosswohnung. Zum Haus gehören noch ein kleiner Garten sowie drei Garagen und zwei Stellplätze.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Waschküche EG: (3-4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Terrasse - ca. 85 qm Treppe ins UG mit großem Zimmer - ca. 27 qm OG: (4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Balkon - ca. 87 qm DG: (2 1/2 Zimmer-Wohnung) Flur, Bad, Küche, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon - ca. 59 qm


Lage

In gefragter Lage, unterhalb der Weinberge des Burholzhofes, mit Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988 3 x Garage, 2 x Stellplatz außen * die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.837,-- Euro zzgl. NK * drei Garagen * zwei Stellplätze vorm Haus * Teilungserklärung von 2004 * Gas-Etagenheizung * 2/20stel Anteil an einem Grundstück von ca. 20 qm als Mülltonnenplatz

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 119216 - vielen Dank!