K A P I T A L A N L A G E

70376 Stuttgart

1.410.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70376 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
392 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5543986
Anbieter-ID
119216
Stand vom
31.08.2020
Kauf­preis
1.410.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, unterhalb der Weinberge Stuttgarts. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Terrassenwohnung, die durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss um ca. 27 qm vergrößert wird. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind genauso solide vermietet, wie die Erdgeschosswohnung. Zum Haus gehören noch ein kleiner Garten sowie drei Garagen und zwei Stellplätze.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Waschküche EG: (3-4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Terrasse - ca. 85 qm Treppe ins UG mit großem Zimmer - ca. 27 qm OG: (4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Balkon - ca. 87 qm DG: (2 1/2 Zimmer-Wohnung) Flur, Bad, Küche, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon - ca. 59 qm


Lage

In gefragter Lage, unterhalb der Weinberge des Burholzhofes, mit Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.


Sonstiges

3 x Garage, 2 x Stellplatz außen * die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.837,-- Euro zzgl. NK * drei Garagen * zwei Stellplätze vorm Haus * Teilungserklärung von 2004 * Gas-Etagenheizung * 2/20stel Anteil an einem Grundstück von ca. 20 qm als Mülltonnenplatz

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Garant Immobilien AG

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