KAPITALANLAGE: 6-Zi. Altbau-Whg. im 3.OG eines Baudenkmals, in beliebter Wohnlage mit tollem Blick !

70180 Stuttgart

730.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
152 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5864472
Anbieter-ID
12992
Stand vom
20.10.2020
Kauf­preis
730.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
365,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Baujahr
1873
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt im 3. Obergeschoss des 5-Familienhauses (Baudenkmal) die gut geschnittene 6-Zi.-Altbau-Wohnung mit folgender Einteilung: 6 Zimmer, gr. Diele, Küche (Speisekammer) mit verglaster Veranda, kl. Flur, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC. Gesamte Wohnfläche ca. 152 m² . 1 Abstellraum im UG + 1 Abteil im Gewölbekeller, gemeinschaftlicher Waschraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Ausstattung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine gute Ausstattung, z.T. schöne Holzböden, sonst Teppich oder Linoleum, in der Küche historischer Terrazzo-Boden. Das Bad ist modernisiert und hell gefliest mit Wanne und Waschtisch, das sep. WC ist ebenfalls hell gefliest. Weiße Holzverbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz, die verglaste Veranda wurde erst kürzlich denkmalgerecht saniert. Die weißen Zimmertüren haben z.T. Glasfüllungen, Beheizung über Gas-Einzelöfen und einem Holz-Schwedenofen, Warmwasser über Gaswasserheizer.


Lage

Gute und gefragte Lage an verkehrsberuhigter Straße im Stuttgarter Süden mit toller Aussicht auf die Stadt, bei der Olgastr. / Neuen Weinsteige. Der Weißenburgpark ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Stadtbahn- und Bushaltestellen.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (Geldwäschegesetz, GWG) die Objektadresse erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Die Wohnung ist unbefristet seit 01.05.2002 vermietet. Der monatliche Mietpreis beträgt seit 01.01.2019 € 1.117,00 zzgl. Betriebskosten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Epicerie Fine
    109 m
  • Der Kleine Prinz
    115 m
    • Bäckerei Lang
      237 m
  • Thalamus Heilpraktikerschule
    247 m
  • Kolping Kunstschule Stuttgart
    364 m
    • Württembergische Bäckerfachschule e
      569 m
  • Falbenhennenstraße
    66 m

Alfred Pfeiffer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Alfred Pfeiffer Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 12992 - vielen Dank!