Kapitalanlage - Gepflegte 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Stadtrandlage

70619 Stuttgart

350.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6230816
Anbieter-ID
2727
Stand vom
10.05.2021
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
244,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.12.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

1. OG: Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche mit EBK, Kinderzimmer, Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC UG: Keller, Gemeinschafts-Abstellraum


Ausstattung

- 2017 Heizungsanlage modernisiert - Parkett in den Wohnbereichen - Süd-West-Balkon


Lage

Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, der im angegebenen Kaufpreis inklusive ist. Die Wohnung ist seit 2007 an eine Familie vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt seit Juni 2020 € 700.

Karte nicht verfügbar

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Kinkel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2727 - vielen Dank!