Kapitalanlage: Hochwertiges 4 Familienhaus in Top Lage Eislingens

874.500,00 € Kauf
13 Zimmer
378 m2
73054 Eislingen/Fils

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen/Fils
Immobilien­typ
Mehrfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
441 m2
Wohnfläche
378 m2
Nutzfläche
45 m2
Baujahr
2007
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3997022
Anbieter-ID
LDW1.TG.2220
Stand vom
12.02.2018
Kaufpreis
874.500,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
4.00
Wohneinheiten
4.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
74.70 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2027
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
4× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
4× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Die Wohnfläche des modernen Mehrfamilienhauses erstreckt sich über 4 Ebenen und sorgt mit ihren insgesamt 378 m² für 4 geräumige Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und ein sehr geräumiges modernes Badezimmer. Die tolle Lage in Eislingen bietet den Bewohnern des Hauses trotz ruhigem Wohnambiente gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Die Highlights der Wohnungen sind die beiden eindrucksvollen Wintergärten bzw. die einladende Dachterrasse der Dachgeschosswohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die 4 zugehörigen Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Wohnfläche Wohneinheit 1: 76.43 m² - 3 Zimmer (UG) Wohnfläche Wohneinheit 2: 102.93 m² - 3 Zimmer (EG) Wohnfläche Wohneinheit 3: 105.71 m² - 4 Zimmer (OG) Wohnfläche Wohneinheit 4: 92.51 m² - 3 Zimmer (DG) - vermietet - 2 Wintergärten - Dachterrasse - Gas - Zentralheizung - Fußbodenheizung - 4 Stellplätze - top Lage


Lage

In gefragter, zentraler Lage von Eislingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt. Dank der guten Infrastruktur, ob Straße oder Schiene, gelangt man rasch und unkompliziert in das Zentrum von Göppingen. Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und über die B10 gelangen Pendler schnell in alle Richtungen (Stuttgart - Ulm). Eislingen liegt im mittleren Filstal zwischen Geislingen und Göppingen. Nördlich liegt das Rehgebirge mit den "Dreikaiserbergen" Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Von Süden grüßt die "Blaue Mauer" der Schwäbischen Alb. Der charakteristische Wechsel von Bergen, flachwelligen Hügeln, Mischwäldern, Äckern und Streuobstwiesen und Ortschaften zum Teil noch mit ländlichem Charakter ist wie geschaffen für die Naherholung . Das Filstal selbst ist als eine Fortsetzung der Region Mittlerer Neckar jedoch auch dicht mit renommierten Industriebetrieben besetzt. Kulturelle Angebote, Ausbildungsmöglichkeiten, Versorgung mit tertiären Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf höchstem Niveau.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Gläß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TG.2220 - vielen Dank!