Kapitalanlage oder Selbstbezug: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick

70619 Stuttgart

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
verfügbar ab
frei
Online-ID
6188990
Anbieter-ID
2722
Stand vom
10.05.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
330,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
09.07.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

EG/Hochparterre: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit zweitem Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss (ehemaliges Gäste-WC, Anschluss vorhanden), Diele und Flur UG: 2 Keller, Gemeinschafts-Trockenraum


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2001) - weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche - Parkett im Wohn-/Essbereich - Kabelanschluss - 2 Kellerräume - Tiefgaragenstellplatz


Lage

Stuttgart-Heumaden ist ein gefragter südlicher Vorort in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen, der schon lange als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt ist. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Möhringen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität, mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Flughafen und zur Autobahn. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet und traumhaftem Blick über das Neckartal. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.


Sonstiges

Hausmeisterservice und Winterdienst. Das Objekt ist sofort beziehbar.

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