Kapitalanlage: Vermietete Gewerbefläche zu verkaufen!

73054 Eislingen

599.900,00 €
Kaufpreis
200 - 200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
200 m2
Lagerfläche
10,57 m2
Büroteilfläche
200 m2
Fläche teilbar ab
200 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Bereits vermietet
Online-ID
5429115
Anbieter-ID
SG_004g
Stand vom
07.06.2020
Kauf­preis
599.900,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Provision inklusive Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)

4,76 % Provision inklusive Mehrwertsteuer

Provisionsfrei
Baujahr
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Innenstadtbereich Eislingens, direkt an der Stuttgarter Straße ist Anfang 2020 ein neues Wohn-/Geschäftsquartier entstanden, bestehend aus drei Gebäudekörpern über einem gemeinsamen Erdgeschoss. Im Erdgeschoss des mittleren Gebäudes befindet sich auf 200 m² eine moderne Praxis, Fachrichtung Allgemeinmedizin. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre mit Verlängerungsoption auf zweimal fünf Jahre. Eine gute Rendite ist gegeben!!


Ausstattung

// moderne zeitgemäße Architektur // lichtdurchflutete, helle Räume durch große Verglasungen // Fußbodenheizung mit Einzelraumregler // KfW-55-Standard // Sanitärheit mit 2 WC's und 2 Waschbecken // Aufzug // 2 Tiefgaragen-Plätze müssen hinzu erworben werden.


Lage

Mittlerweile hat die Stadt Eislingen ca. 20.000 Einwohner und ist von der Autobahn A8 über die gut angebundene Bundesstraße 313 und die ausgebaute Bundesstraße10 schnell erreichbar. Unser Immobilienangebot befindet sich direkt an einer der Hauptdurchgangsachsen der Stadt Eislingen. Der Bahnhof Eislingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurzparkplätze sind in der Umgebung vorhanden.


Sonstiges

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Marquardt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Gairing
Spitalgasse 4, 71083 Herrenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt SG_004g - vielen Dank!