Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete, helle und geräumige 2,5-Zimmer Wohnung zu kaufen!

73105 Dürnau

164.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
59,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73105 Dürnau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
59,53 m2
Vermietet
verfügbar ab
05.05.2021
Online-ID
6288782
Anbieter-ID
LDW1.LB.5008
Stand vom
20.04.2021
Kauf­preis
164.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eine 7-Familienhauses in ruhiger Lage in Dürnau! Insgesamt 59m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer wie der Küche und dem Badezimmer mit Duschwanne und WC. Angrenzend der Küche befindet sich ein weiterer ca. 19 qm großer Balkon. Desweiteren befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum. Ein Kellerabteil wie auch ein eigener Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Die Wohnung ist gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 481 EUR.


Ausstattung

Umfassende Renovierung 2007 des Gebäudes: - Dach / isoliert - Fenster - Fassade / Vollwärmeschutz / Kunststoff - Treppenhaus - Balkonanbau - Gartenanlage Elektrik / Sanitär / Heizung ca. 1999/2000 * Wasch- Trockenraum * 2 Balkone * Tageslichtbad * Hausmeisterservice (Kehrwoche/Winterdienst) * Böden - Fliesen * Wände - Rauputz


Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Dürnau im Landkreis Göppingen. Die Kreisstadt Göppingen liegt nur 10 Autominuten entfernt und auch die Landeshauptstadt Stuttgart ist in 40 Autominuten zu erreichen. Die Anbindungen an die Autobahn, sowie die Bundesstraße B10 sind in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Grundschule wie Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien etc. stehen Ihnen im Ortskern zur Verfügung.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Bruckner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.LB.5008 - vielen Dank!