Kapitalanleger aufgepasst! Stilvolles und großzügiges RMH + Garage in angenehmer Lage von Kuchen!

73329 Kuchen

559.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73329 Kuchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
193 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Sofort!
Online-ID
7385140
Anbieter-ID
KK.LB.6446
Stand vom
24.05.2022
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.03.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Angeboten wird ein Reihenmittelhaus als Kapitalanlage. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 193 m² wurde dieses Haus errichtet. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 m². Das ansprechende und gepflegte Haus wurde 1996 erbaut. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien für gemütliche Sommerabende und ausgelassene Grillfeste mit der Familie und guten Freunden. Im UG befindet sich ein Vorraum und ein Kellerraum. Im EG erwarten Sie großzügige und helle Räume: Ein schönes und großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, eine große und offene Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss kann über eine Treppe erreicht werden. Hier befinden sich, neben einem großzügigen Flur, drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Wenn Sie die Stufen zum Dachgeschoss hinaufgehen, erwartet Sie ein Partyzimmer mit Bar, um die Gäste zu bewirten. Dieses Angebot wird durch einen Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze abgerundet. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Domizil.


Ausstattung

+ Bauweise: Massiv + Baujahr: 1996 + Vermietet für 1.650 € kalt + Sehr ruhige Lage + ca. 193 m² Grundstück + ca. 118 m² Wohnfläche + 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC + 5,5 Zimmer + Ausgebautes Dach (Partyraum) + Gas-Zentralheizung + Solaranlage und Photovoltaikanlage + Haus teilweise unterkellert + Große Terrasse + Garage + 2 Stellplätze


Lage

Die Gemeinde Kuchen hat ca. 6000 Einwohner und gehört zum Landkreis Göppingen. Kuchen liegt im Filstal (Region Stuttgart) an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Sie erreichen Kuchen über die A 8, Ausfahrt Mühlhausen, B 466 und B10 (ca.19 km). Gute Verkehrsanbindung nach Geislingen, Ulm, sowie Göppingen. Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort. Realschule und Gymnasium sind im nahen Geislingen. Für das Freizeitangebot stehen in Kuchen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, Sportvereine und musische Vereine. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Kuchen erledigt werden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Bruckner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt KK.LB.6446 - vielen Dank!