Kapitalanleger aufgepasst! Top renovierte 2-Zimmerwohnung in bester Lage.

70736 Fellbach

250.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1930
Online-ID
4768842
Anbieter-ID
LDW1.VE.3231
Stand vom
02.04.2019
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1930
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Bahnhofsnähe von Fellbach befindet sich, in einer verkehrsberuhigten Strasse, diese vorbildlich kernsanierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit extra Vorratsraum, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ausserdem gibt es ein separates WC. Die Küche und das Bad sind mit hochwertigen Einbauelementen und Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumgefühl. Eine gemütliche Terrasse mit eigenem Zugang zum Garten lädt zur Entspannung ein. Im Untergeschoss gehören ein Gewölbekeller und ein weiterer Abstellraum zu der Wohnung. Die Wohnung ist unkündbar vermietet.


Ausstattung

zentrale Lage in Bahnhofsnähe hochwertige Küchen- und Badausstattung Fußbodenheizung Gewölbekeller Terrasse mit Gartennutzung Gebäude aus 1930/ Kernsanierung 1998 abgeschlossen


Lage

Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts, mit ca. 46.000 Einwohnern. Fellbach ist die zweitgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Sämtliche Kinderbetreuungsmöglichkeiten und alle Schularten sind in Fellbach vorhanden. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. In Fellbach gibt es zahlreiche Vereine für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Weinfeste und Veranstaltungen in der Schwabenlandhalle sind weitere attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Eckert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.VE.3231 - vielen Dank!