Kapitalanleger oder Selbsteinzieher! Wunderschöne 3-Zi. ETW mit Balkon und TG in zentraler Lage!

71576 Burgstetten

339.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71576 Burgstetten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Online-ID
7940807
Anbieter-ID
LDW1.TGL.6840
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Tiefgarage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende und toll aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. OG. Hier wohnt man sehr entspannt und angenehm, ruhig und dennoch zentral, in schönen und hellen Räumen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. In der Küche und im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Hochwertige Laminatböden sind in den weiteren Zimmern verlegt. Helles Schlafzimmer und schönes Kinderzimmer. Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster, Waschbecken und separatem WC. Die Fliesen sind modern und Zeitlos. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Über das Wohnzimmer ist der kleinere und auch sehr charmante Balkon zu erreichen. Dieser ist überdacht und nach Süd/Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich sind im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein sehr interessantes Angebot für Selbsteinzieher oder auch für einen Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und sichern Sie sich hier eine sehr schöne Wohnung in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Burgstetten.


Ausstattung

Baujahr: 1994 3 Zimmer: - Wohn- und Essbereich - Kinderzimmer - Schlafzimmer Tageslicht-Bad: - Badewanne - Zwei Waschbecken - seperates WC Böden: - Laminat - Fliesen Heizung: - Ölzentralheizung Sonstiges: - Balkon - Ein Kellerabteil - Ein Außenstellplatz - Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,00 €


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Burgstetten ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart. Die geographische Lage Burgstettens wird bestimmt durch das landschaftlich besonders reizvolle Murrtal mit seinen Seitentälern. Als ländlich strukturierte Gemeinde hat Burgstetten bei der Erschließung neuer Wohn- und Gewerbegebiete sorgsam darauf geachtet, den dörflichen Charakter zu bewahren. Burgstetten hat seine Bedeutung als Wohngemeinde. Jedoch haben auch die Landwirtschaft mit Obstbau und die Kleinindustrie- und Handwerksbetriebe ihren Platz in Burgstetten. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Einrichtungen. In nur 3 Gehminuten ist der nächste Kindergarten zu erreichen, weitere 3 Gehminuten befindet sich die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Backnang. Die örtliche Zahnarztpraxis ist in 6 Gehminuten zu erreichen. Darüber hinaus tragen das breite Freizeitangebot der örtlichen Vereine und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu der hohen Lebensqualität in Burgstetten bei. Das örtliche Freibad ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen und bietet sich optimal als Freizeitangebot an einem sonnigen Tag für die ganze Familie an. Mit einer Verkehrsanbindungen im öffentlichen Personennahverkehr stellt die Gemeinde Burgstetten einen attraktiven Wohn- und Gewerbestandort dar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen und bietet mit der Buslinie 455 eine optimale Anbindung nach Burgstall und Backnang an. Hier befinden sich die nächsten S-Bahnstationen für eine optimale Anbindung nach Stuttgart oder Ludwigsburg.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Gill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TGL.6840 - vielen Dank!