Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit! Möglichkeit zur 4,5 Zimmer Wohnung!

70374 Stuttgart

740.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70374 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
123 m2
Online-ID
7871962
Anbieter-ID
HK10612
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
740.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3.570 EUR) inkl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Anmerkungen
740.000,00
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
58,60 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Möglichkeit zur Aufteilung zu einer 4,5 Zimmer-Wohnung Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon gepflegte Einbauküche bereits im Preis inklusive! Solar für Warmwasser sowie Fußbodenheizung ist vorhanden Genügend Abstellmöglichkeiten durch Abstellraum auf der selber Ebene Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse B


Lage

Diese individuell aufteilbare 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad- Canstatt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Fußläufig erreichbare U- Bahn oder S- Bahn Station sind Sie optimal an den ÖPNV angebunden.


Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

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Filiale Stuttgart

Ihr Ansprechpartner

Herrn Nico Kaufmann
Bebelstr. 37, 70193 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt HK10612 - vielen Dank!