* Kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller *

70736 Fellbach

480.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70736 Fellbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
8079728
Anbieter-ID
189123
Stand vom
12.10.2022
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt liegt in einer beliebten Lage in Schmiden, zentral und sehr ruhig. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Top kernsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 97 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren besonderen Schnitt aus. Die Etagenwohnung unterteilt sich in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Duschkabine und ein separates WC. Die Wohnung hat einen äußerst imposanten und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf dem Süd-Balkon und eine unverbaubare Aussicht . Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche samt allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz. Hier bleiben keine Wünsche offen - kaufen, einziehen und fröhlich sein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Kernsanierung der Wohnung 2016 - Hausmeisterservice - Süd-Balkon - Außenstellplatz - moderne Küche mit Elektrogeräten - Fenster: Doppelverglasung/Kunststoff mit elektrischen Rollläden - Hausgeld EUR 260,-- monatlich (inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen)


Lage

Schmiden liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Stadt Fellbach.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960Diverse Schulen, Kindergärten sowie Rewe, alles ist fußläufig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 189123 - vielen Dank!