KFW40-Passivhaus! Tolle 3-Zi.-EG-ETW

79206 Breisach am Rhein

459.000,00 €
Kaufpreis
95,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79206 Breisach am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
95,57 m2
Vermietbare Fläche
95,57 m2
Online-ID
7387568
Anbieter-ID
133842364
Stand vom
06.07.2022
Kauf­preis
459.000,00 €
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Sonstige
22.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschönen 3 oder 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse und einem dazugehörigen Garten. Diese Wohnung ist barrierefrei konzipiert und kann auf Wunsch rollstuhlgerecht errichtet werden. Durch den hervorragenden Schnitt kann die Wohnung auf Wunsch zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Die Wohnung wird mit einem qualitativen Vinyl ausgestattet. Auf Wunsch kann auch Parkett gewählt werden. Darüber hinaus sorgen hochwertige Elemente für eine stilvolle und zeitlose Gestaltung in den sanitären Räumen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Hier kann man sich wohlfühlen. Sehr interessant für Kapitalanleger! Breisach gilt als sehr interessanter Wohnungsmarkt und insbesondere 3-4-Zimmer-Erdgeschosswohnungen können sehr gut vermietet werden. Das Gebäude befindet sich bereits im Bau und wird 2023 fertiggestellt werden.


Ausstattung

Als KfW-Effizienzhaus 40 / Passivhaus realisiert. Durch eine hervorragende Dämmung und die optimale Nutzung von Wärmequellen im Haus kann der Heizenergieverbrauch ideal reduziert werden. An der Natur orientiert. Eine auffallende Holzfassade sowie eine attraktive Dachbegrünung sollen den Nachhaltigkeitsgedanken des Projektes unterstreichen. Mit der richtigen Technik ans Ziel. Durch die Anbringung von Photovoltaikanlagen auf dem Dach kann die Nutzung des eigenständig erzeugten Stroms gewährleistet werden.


Lage

Das Projekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in Breisach am Rhein. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obendrein sorgt die Nähe zum Rhein und der angrenzenden Natur für ein besonderes Wohngefühl. Breisach hat viel zu bieten! Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu einem Gymnasium sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch den Bahnhof in Breisach gelangen Sie zügig nach Freiburg. Hier wohnen Sie in einer Region, in der andere Menschen Urlaub machen!


Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 9.00 Uhr - 20.00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

Karte nicht verfügbar

Amanthos GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Kümmerle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 133842364 - vielen Dank!