Kirchheim: Sofort bezugsbereite 5-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

73230 Kirchheim unter Teck

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7468909
Anbieter-ID
KK.PA.6571
Stand vom
03.06.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Garten
Kamin
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
37.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.04.2032
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine Wohnung zum Wohlfühlen in Citynähe! Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in zentraler Wohnlage von Kirchheim unter Teck. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Abgesehen von der guten Ausstattung, überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Tageslichtbäder verfügt, ist sie bestens für eine Familie geeignet. Der große Essbereich mit Schwedenofen stellt den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar. Die offene Gestaltung sorgt hier für einen regen Austausch. Hiervon hat man Zugang zum West-Balkon und zum Wohnbereich. Die gepflegte Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Schlafzimmer, ein sep. Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren gehört ein Gewölbekeller zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Garten mit Sondernutzungsrecht runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir.


Ausstattung

* 5 Zimmer (2 Ebenen) * 2 Tageslichtbäder * Sep. Gäste-WC * West-Balkon * Kamin * Moderne Einbauküche * 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Schallschutz, teilw. elektr. Rollläden (Alu) * Fliesen- und Laminatböden * Garten mit Sondernutzungsrecht * Gas-Etagenheizung (2020) * Kein Stellplatz, Anwohnerparken möglich


Lage

25 Kilometer südöstlich von Stuttgart liegt Kirchheim unter Teck. Eine kleine, beschauliche Stadt, die ihre Reize hat. Wer hier lebt, möchte nie wieder weg. Neben den Märkten gibt es viele kleine Geschäfte und Cafés, die ihren eigenen Charme versprühen. Und alles liegt nah beieinander. Das schätzen die 40.000 Einwohner, die hier leben und die vielen Wanderer und Biker - das Überschaubare. Naturverbundenheit wird großgeschrieben: Einkaufen auf dem Bauernhof gehört hier genauso zum Alltag wie der wöchentliche Ausflug ins Grüne oder auf den Segelflugplatz. Die Burg Teck ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus kann man weit blicken: zum nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, zum Albtrauf und über die Landschaft bis nach Stuttgart. Überschaubar ist es in der historische Fachwerk- und Marktstadt, mit ihren engen Gassen und den vielen kleinen Geschäften. Hier gibt es eine ganz besondere Gasthausbrauerei, die über 100 Besitzer hat und auf dem Markt viele erlesene Produkte aus der Region. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur. In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Es gibt 2 Auffahrten zur A8, diese sind in nur ein paar Minuten zu erreichen. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart liegt nur 1 km vom Objekt entfernt. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Angebote, so dass einem die Auswahl schwer fällt. Die alljährlichen Veranstaltungen locken Tausende von Besuchern z.Bsp. zur Kirchheimer Musiknacht, Haft- und Hokafescht oder zum traditionellen Mitternachtsshopping.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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