Klein, aber mein - Handwerker gesucht!
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bad Cannstatter Wohngebiet "Im Geiger" befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus mit einem gemeinsamen Garten. Einerseits haben Sie heute die Chance, hier Ihren neuen Lieblingsplatz zu finden … andererseits müssen Sie sich darauf einrichten, dass es noch Einiges zu tun gibt. Die Wohnung hat nach DIN ca. 39 m² bei einer Bodenfläche von ca. 50 m². Die Zimmer bieten ein großes Raumgefühl - mehr als ihre qm-Angaben vermuten lassen. Das liegt an den Dachschrägen: Bis einem Meter werden sie gar nicht und bis zu zwei Metern nur zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet. Sie bekommen also viel Platz, zahlen aber nur weniger Raum. Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen beheizt, welcher eine kuschelige Wärme ausstrahlt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, eine Renovierung ist empfehlenswert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Für genügend Stauraum sorgen 2 Kellerräume im UG. Die Kehrwoche im Haus wird selbst gemacht.
Lage
S-BAD CANNSTATT (Gebiet Geiger) Das beschauliche Gebiet Geiger befindet sich im Bereich der Badbrunnenstraße und Im Geiger. Es zählt mit zu den Spitzenlagen Stuttgarts zwischen Bad Cannstatt und Fellbach, umgeben von Weinbergen und ländlicher Natur. Vorwiegend sind hier ältere Ein- bis Dreifamilienhäuser, zum Teil villenähnliche Gebäude aus der Zeit 1910 - 1930 zu finden. Die Bauweise ist durchgehend aufgelockert, viele Grundstücke verfügen über Gartenlandanteile. Weit oben auf der Membergskuppe hat man eine sehr gute Aussicht auf den Rotenberg und die Weinberge. Das Wohngebiet hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert, eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Außerdem erreichen Sie sowohl die Stuttgarter Innenstadt in wenigen Fahrminuten sowie das Remstal.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt VBS-1955-CB-22 - vielen Dank!