Kleines, gemütliches Häuschen mit Ausbaupotential

72474 Winterlingen

130.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72474 Winterlingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5452435
Anbieter-ID
363254
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.11 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1902
letzte Modernisierung
1902
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Laut Plan 1902 erbaut, wurde dieses Fachwerkhaus in den 50er Jahren neu hergerichtet. Und auch der jetzige Eigentümer hat weiter investiert. So wurden: > 2016 im Erdgeschoss die Strom- und Wasserleitungen saniert > 2017 die Wohnküche komplett renoviert und eine neue Maßküche samt elektrischen Geräten eingebaut > 2019 bis auf drei alle Fenster inkl. Rollläden erneuert. Entstanden ist dadurch ein funktionales Zuhause, sehr hell und schnuckelig. Dabei kann die Wohnfläche noch durch einen Dachgeschossausbau erweitert werden. Auch ein Balkon sowie ein Wintergartenanbau im Erdgeschoss ist denkbar... Lassen Sie sich inspirieren und schauen es sich mal an!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Diele, Wohnküche, Bad, separates WC, kleine Waschküche, Abstellraum OG: drei Zimmer DG: ausbaubar


Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Winterlingen.


Sonstiges

* drei Außenstellplätze * Dachboden ausbaubar * Gasanschluss vorhanden * Internet/DSL - Anschluss mit 16 Mbit/s möglich

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 363254 - vielen Dank!