Knuffige Dachgeschoss-Wohnung mit Flair und guter Verkehrsanbindung

70329 Stuttgart

169.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70329 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
48 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4753482
Anbieter-ID
125317
Stand vom
01.08.2019
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
189 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die vermiete Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung und die verkehrsgünstige Lage aus! Alles ist sehr gepflegt. Die Außenanlage wird durch einen Dienstleister gepflegt. Die Miete liegt zur Zeit bei monatlich 456,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung und erfährt gerade eine Erhöhung. Die Rücklagen liegen per Ende 2018 bei gerundet 1.000 EUR. Als Kapitalanlage ist die Einheit für Sie auch langfristig interessant und hat Potential! Der heutige Mieter ist über 10 Jahre ein glücklicher Mieter.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Bitte schauen Sie sich die Bilder an und hier gewinnen die Worte: "Bilder sagen mehr als eintausend Worte"!


Lage

Der Ortsteil "Hedelfingen" ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars. Er besteht aus den vier Stadtteilen Hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker und hat gerundet ca. 10.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe und die Verkehrsanbindung ist wie folgt gegeben: - Bundesstraße 10 - Bahnen U9 und U13 - Busse 62, 65 und 103

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 125317 - vielen Dank!