Komfortabel geschnittene 2-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus !

71686 Remseck am Neckar

274.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71686 Remseck am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7103618
Anbieter-ID
LDW1.SR.6233
Stand vom
04.08.2022
Kauf­preis
274.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
274.000,00€ - Für die Wohnung 20.000,00€- Für den Stellplatz
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.00 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 2- Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in zentraler Lage. Über den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Küche der Wohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Raum welche ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile bietet. Im Schlafzimmer der Wohnung findet sich genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Waschtisch ein WC und eine Badewanne. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Balkon, welcher vom Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist momentan leerstehend, war aber viele Jahre lang vermietet, und bietet sich daher sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über: * zwei vorteilhaft geschnittene Zimmer * einen großzügigen Balkon * einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung * ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC * Baujahr 1992 * Gaszentralheizung * 2-fach verglaste Fenster Zu der Wohnung gehören: * ein Kellerabteil * ein Tiefgaragenstellplatz


Lage

Remseck am Neckar befindet sich zirka zehn Kilometer nördlich von Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg und grenzt direkt an die Landeshauptstadt. Umgeben ist Remseck von den Städten Waiblingen, Fellbach, Kornwestheim und Ludwigsburg. Jeder der insgesamt sechs Stadtteile von Remseck hat Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule, alle weiterführenden Schularten sind ebenfalls in Remseck vertreten Im Nachbarort ist die Haltestelle der Stadtbahn, mit der Sie in ca. 30 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen. Die nahe gelegene große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer komplexen Infrastruktur verfügt über zwei Autobahn-Anschlussstellen (Nord/Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 20 Minuten entfernt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Reutter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SR.6233 - vielen Dank!