Komplett saniertes Wohnhaus in bevorzugter Lage

70567 Stuttgart

1.495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
253 m2
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
198 m2
Nutzfläche
55 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5311056
Anbieter-ID
141405
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
1.495.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,65 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1958
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- hohes Maß an Lebensqualität in bevorzugter, ruhiger Lage - modernes 1-Familien-Haus - 2014 kernsaniert und modernisiert - idealer Grundriss für verschiedene Wohnideen - schön angelegter Garten - idyllische Gartenterrassen, Dachterrasse sowie Balkon - Garage sowie Stellplätze im Freien


Ausstattung

- komplette Kernsanierung und Modernisierung des gesamten Hauses in 2014 (Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Rohrleitungen, Heizung, Küchen, Bäder etc.) - große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume - großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - traumhafte, offene Wohnküche (neuwertige, moderne Einbauküche 2014) plus Zweitküche im UG - vier moderne Bäder - Fußbodenheizung komplett auf jeder Ebene (UG, EG, OG, DG) - Bodenbeläge aus hochwertigen Schiefer-Naturfliesen sowie Eichen-Parkett in den Schlafzimmern - teilweise elektrische Rollläden - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Alarmanlage, Sicherheitstüren - neue, moderne Gas-Heizungsanlage - Photovoltaikanlage Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen und Daten vom Verkäufer stammen. Es wird keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass dem Eigentümer keine Wohnflächenberechnung/Wohnflächenangaben vorliegen. Die Richtigkeit und Vollständigkeit sind vom Käufer zu prüfen - Verkäufer und Dr. Lübke & Kelber übernehmen keine Haftung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem schönen und bevorzugten Wohngebiet von Stuttgart-Möhringen. Nahe gelegen an Wiesen und Feldern genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität - ideales Ausgangsziel für Wanderungen, Spaziergänge sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind nahe gelegen. Einige Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders das unweit entfernte SI-Centrum bietet neben zahlreichen kulinarischen Lokalitäten auch ein Theater, Kino, Wellnesstherme, Spielbank und vieles mehr. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten ideal mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ebenso die Autobahn A8 und der Flughafen Stuttgart.


Sonstiges

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Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Koch

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