Kurzfristig frei: Tolle 4 Zimmer Penthauswohnung mit exklusiver Ausstattung!

71522 Backnang

725.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Baujahr
2016
verfügbar ab
11.2019
Online-ID
4967955
Anbieter-ID
2439
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69 kWh/m2a
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 2016 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen und Aufzug in alle Etagen befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Backnang. Mit insgesamt ca.146,40 m² Wohnfläche bietet diese tolle Penthauswohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die sehr hochwertige Ausstattung bietet exklusives Wohnen mit vielen Extras. Alle Wohnräume haben Ausgang auf eine der zwei großen Dachterrassen. Das Wohn- / Esszimmer sowie die Küche haben eine offene Wohnraumhöhe bis zum First. Der Wohnraum ist hell und offen gestaltet. Ein Holz-Pellet-Ofen sorgt als Zusatzheizung in den Wintermonaten für kuschlige Wärme. Besonderer Blickfang ist die offene und zeitlose Küche mit Kochinsel. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Ost-Dachterrasse. Hier können Sie mit Blick auf den Ebersberg den Sonnenaufgang beim Frühstücken genießen. Diese Terrasse ist auch vom Bad und den beiden Kinderzimmern zu erreichen. Die West-Dachterrasse lädt zu schönen Grillabenden ein und an heißen Tagen bietet Ihnen eine große Markise den idealen Sonnenschutz. Begehbar ist die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Das Elternschlafzimmer samt Ankleide ist nach Westen ausgerichtet. Gegenüber dem Schlafzimmer befinden sich beide Kinderzimmer. Beide Räume verfügen über die Möglichkeit für ein Hochbett auf einer zusätzlich eingebauten Schlafebene, erreichbar über eine Leiter. Auch als Büronutzung bietet dies Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Angrenzend zu den Kinderzimmern befindet sich das hochwertige Badezimmer mit eingebautem Waschtisch und bodengleicher Dusche, Badewanne und WC. Eine Sauna bietet Wellness für zu Hause. Es gibt ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum für Waschmaschine- und Trockneranschluss. Zudem gibt es einen nicht ausgebauten aber sehr praktischen Bühnenbereich mit Platz für die Dinge, die Sie verstauen möchten. Der Zugang befindet sich im Flur über eine unauffällige Einschubtreppe. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Kellerraum. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.


Ausstattung

- Wohn-/Essbereich mit angrenzender, sehr hochwertiger Einbauküche - überhöhter Wohnraum bis zum First - Pellet-Ofen im Wohnzimmer (Hersteller Max Blank) - Parkett (Landhausdiele, Eiche geölt) und großformatige Fliesen - Fußbodenheizung und Klimaanlage - LED-Einbaustrahler in der ganzen Wohnung - Großes Ankleidezimmer mit Einbauschränken im Schlafzimmer - Schallhemmende Kinderzimmertüren durch „Schall-Ex“ - Medienverteiler in alle Wohn- und Schlafräume - Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, exklusivem Waschtisch, WC und Sauna - Gäste-WC - Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden - Zwei sehr große Dachterrassen mit elektrischer Markise auf der West-Dachterrasse - 3-fach selbstverriegelnde Wohnungseingangstüre - Video-Sprechanlage - Aufzug in alle Etagen - Sehr großer Bühnenbereich - Keller - 2 Tiefgaragenstellplätze


Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Backnang. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken und die Innenstadt sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig in der Nahen Umgebung.

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ASPA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Benignus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2439 - vielen Dank!