Ladengeschäft in bester Lage

Privatstraße 2-6, 71254 Ditzingen

407.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
125,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Privatstraße 2-6, 71254 Ditzingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Wohnfläche
125,35 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4593400
Anbieter-ID
30BW21502
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
407.500,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 52.000,00 € Kaufpreis

In einer Sackgasse, ruhig und doch zentral gelegen realisiert STRENGER Bauen und Wohnen 29 Eigentumswohnungen und ein Ladengeschäft. Das Gebäudeensemble mit vier Eingängen besticht durch seine aufgelockerte und moderne Exklusivität. Hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten ein Zuhause mit Style und Design. Die Wohnungen sind zwischen 59 und 125 Quadratmeter groß. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Loggia. Die Penthouse-Wohnungen bieten großzügige Dachterrassen und einen schönen Ausblick. In der Tiefgarage gibt es ausreichend viele Stellplätze in Doppelparksystemen, teilweise SUV geeignet. Für Fahrräder steht ein großer Fahrradraum zur Verfügung.


Ausstattung

Damit das Ladengeschäft den individuellen Bedürfnissen des Kunden angepasst werden kann werden die Räume ohne Innenausbau-Leistungen verkauft. Für Ihren Komfort: - Aufzug in alle Etagen - Hausmeisterservice - barrierefreie Zugänglichkeit zu allen Wohnungen Für das Besondere: - hauseigene Paketstation - gemeinschaftliche Elektro-Tankstelle für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage - Durch Contractor betriebenes Blockheizkraftwerk Für den Kapitalanleger: - STRENGER Sorglos-Paket - professioneller Vermietungsservice mit bonitätsgeprüften Mietern - auf Wunsch mit Mietverwaltung


Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt liegt Ditzingen. Urbane Angebote und ländlicher Charme prägen das Bild der pulsierenden Kreisstadt, die mit ihren rund 24.000 Einwohnern den Reiz überschaubarer Größe nicht verloren hat. Die verkehrsgünstige Lage bei gleichzeitiger Nähe zur Natur ließen sie zu einem bevorzugten Wohnstandort im Großraum Stuttgart werden. Pendler in die Landeshauptstadt, nach Ludwigsburg und Leonberg profitieren vom Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Die Autobahn A81 ist unmittelbar angebunden. Diese attraktive Lage hat auch mittelständische Betriebe und international tätige Großunternehmen nach Ditzingen gelockt, wie z.B. Trumpf, Thales, Reclam, Bürger, Loba, Euronics, etc. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Supermarkt über Apotheke bis Bäcker lassen sich von der Privatstraße zu Fuß ebenso bequem erreichen wie Restaurants und Cafés. Und weil der Bahnhof beinahe vor der Haustür liegt, sind Sie nicht weit vom quirligen Leben der Stuttgarter City entfernt. Mit der S-Bahn fahren Sie in einem engen Takt bis in die Fußgängerzone – die schnellste düst in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof, wo die zahllosen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Stuttgarter Innenstadt warten. Für Familien ist Ditzingen besonders attraktiv. Es bestehen bedarfsgerechte Betreuungsangebote für alle Kinder ab dem 1. Lebensjahr. Dank einer breiten Auswahl unterschiedlicher Schularten können sämtliche Bildungsabschlüsse bis zum Abitur erreicht werden.

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