Ladengeschäft in bester Lage

Privatstraße 2-6, 71254 Ditzingen

420.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
125,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Privatstraße 2-6, 71254 Ditzingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Wohnfläche
125,35 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4593400
Anbieter-ID
30BW21502
Stand vom
25.11.2020
Kauf­preis
420.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 52.000,00 € Kaufpreis

Im Erdgeschoss des exklusiven Neubau-Ensembles CUBE D an der Ecke Privatstraße/Gerlinger Straße zentral in Ditzingen gelegen, erwartet Sie auf 125 Quadratmetern eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zum Kauf. Durch die zentrale und dank einer Sackgasse dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sind sowohl Büroflächen, Verkaufsflächen, Ausstellungsräume, Kanzleien oder Praxen denkbar. Genießen Sie folgende Vorteile: - Eigener Eingang - Publikumswirksame Vollverglasung am Eckhaus - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenraumaufteilung - Parkmöglichkeiten und großer Fahrradraum in der Tiefgarage Nach Rücksprache und bei Bedarf kann ebenfalls über eine langfristige Vermietung gesprochen werden. Die angebotene Einheit eignet sich nicht für Gastronomie, Casinos oder ähnliche Einrichtungen. Jetzt Ihren perfekten Arbeitsplatz mitplanen, im 3. Quartal 2020 einziehen, für immer bleiben.


Ausstattung

Damit die Gewerbefläche den individuellen Bedürfnissen der Nutzer angepasst werden kann, werden die Räume ohne Innenausbau-Leistungen verkauft. Individuelle Ausbauwünsche können selbstverständlich schlüsselfertig angeboten werden, sprechen Sie uns an! Ebenfalls könnte die Gewerbefläche unterteilt und somit nach Ihren persönlichen Anforderungen gestaltet werden. Büroflächen, Verkaufsflächen, Ausstellungsräume oder Praxen finden aufgrund der großzügigen Aufteilung und dank weitreichender Verglasungen optimale Nutzungsbedingungen. Für Ihren Komfort: - Aufzug direkt aus der Tiefgarage - Hausmeisterservice - barrierefreie Zugänglichkeit Für das Besondere: - hauseigene Paketstation - gemeinschaftliche Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage - durch Contractor betriebenes energiesparendes Blockheizkraftwerk Für Kapitalanleger: STRENGER Sorglos-Paket mit professionellem Vermietungsservice - Auswahl von bonitätsgeprüften Mietern - auf Wunsch mit Mietverwaltung


Lage

Das CUBE D liegt zentral im historisch gewachsenen Teil der Kernstadt von Ditzingen und schlägt die Brücke zwischen Geschichte und modernem Leben mit Style & Design. Zwischen Rathaus und Bahnhof gelegen, könnte die Lage für Ihr Gewerbe nicht besser sein. Nicht zuletzt finden Sie sicherlich bereits unter den Bewohnern der 29 Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken des CUBE D Ihre ersten Kunden. Die attraktive Lage von Ditzingen, unmittelbar neben Stuttgart mit Anbindung an das S-Bahn-Netz, hat auch mittelständische Betriebe und international tätige Großunternehmen an den Standort Ditzingen gelockt. Z.B. Trumpf, Thales, Reclam, Bürger, Loba, Euronics, etc. garantieren gute Arbeits- und Lebensverhältnisse, die sich auch in der Kaufkraft der Ditzinger Anwohner widerspiegelt. Nutzen auch Sie die hohe Lebensqualität im lebendigen Ditzingen für Ihre Geschäftsräume.

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