Leinf.-Echterdingen (Stetten): Waidacher Höhe - Neubau Doppelhaushälften - Architektenplanung 1

70771 Leinfelden-Echterdingen

769.899,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
200,13 m2
Wohnfläche
184 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6472586
Anbieter-ID
19-1112151191#LKEUrg
Stand vom
30.07.2021
Kauf­preis
769.899,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Aus dem ausgewiesenen Gesamtpreis des Bauvorhabens, zahlbar nach notarieller Beurkundung des Grundstückskaufvertrages.

unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Auf einem wunderschönen Grundstück in gefragter Lage haben wir zwei moderne Doppelhaushälften projektiert. Die Erstellung erfolgt nicht durch Bauträger, sondern als individuelle Planung durch ein sehr erfahrenes Architektenteam. Nach Abriss des dort noch stehenden alten Hauses werden die Häuser nach KFW 55 Energiestandard mit Wärmepumpe errichtet. Voraussichtliche (geplante) Fertigstellung ist Ende 2022. Wichtig: Gegebenenfalls kann durch die Bauweise nach Energiestandard KfW55 bei der Förderbank KfW eine Förderung von bis zu ca. € 22.500 erzielt werden. Aufteilung des Grundstückes: Grundstücksgröße Haus 1 links: ca. 200 m² Grundstücksgröße Haus 2 rechts: ca. 221 m² Wohnfläche Haus links (geplant): ca. 184 m² Wohnfläche Haus rechts (geplant): ca. 170 m² Zimmeranzahl Haus links (geplant): 6,5 Zimmeranzahl Haus rechts (geplant): 5,5 bis 6,5 Gesamtkosten Haus 1 (linke Hälfte): 769.899 € (inkl. Grundstück) Gesamtkosten Haus 2 (rechte Hälfte): RESERVIERT anteiliger Grundstückskaufpreis Haus links: 237.530 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zu. Zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

+ hochdämmende Holzkonstruktion + Fliesen + Parkett + Holz-Aluminium Fenster + Schiebetür zum Garten + Metall-Lamellenstores für Sonnenschutz + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Photovoltaik + Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Energiestandard KFW 55 + Stellplatz + Baujahr: 2022


Lage

Das Grundstück befindet sich in Stetten, einem Ortsteil von Leinfelden-Echterdingen. Eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen Leinfelden-Echterdingen zu einem begehrten Standort für Jung und Alt. Leinfelden-Echterdingen punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und zur Messe sowie zu vielen Naherholungsgebieten. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: Alles ist schnell und bequem zu erreichen. Auch für Berufspendler bietet Leinfelden-Echterdingen mit einem schnell erreichbarem S- und Stadtbahn-Anschluss den idealen Wohnort.


Sonstiges

LINK WohnbauService GmbH ist durch die Grundstückseigentümer sowie durch den Architekten beauftragter Makler in diesem Bauvorhaben. Die Vermittlungs-/Koordinationscourtage beträgt 3,57% auf den ausgewiesenen Gesamtpreis. Quellennachweis: Visualisierungen Haus: Dipl.-Ing. Bernhard C. Mende Pläne: E. Flassak und S. Tehrani Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Link Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Widder
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 19-1112151191#LKEUrg - vielen Dank!