Lichtdurchflutet - großzügig - XL Garten 2-Familienhaus mit Doppelgarage in herrlicher Lage

74321 Bietigheim-Bissingen

880.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
579 m2
Wohnfläche
193 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1956
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5001020
Anbieter-ID
189092
Stand vom
23.08.2019
Kauf­preis
880.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
127.05 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen bestimmt die Lebensqualität!!! Wesentliche Faktoren für Lebensqualität sind ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommen kann und Entspannung findet. Diese Immobilie befindet sich in einer schönen, ruhigen aber dennoch zentralen Lage und bietet herrliche, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Ursprünglich 1956 erbaut, erhielt das Haus immer mal wieder eine Verschönerung und besticht nun mit mehr als ca. 193 qm Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt, die sich auf neue Bewohner mit handwerklichem Geschick freuen, und eventuell auch das Dachgeschoss zur Wohnung umbauen können. Alle notwendige Anschlüsse sind vorhanden. Die zwei Wohngeschosse verfügen jeweils über fünf Zimmer, eine Einbauküche (EG Neu) sowie Tageslichtbäder, Balkon bzw. Terrasse. Im Untergeschoss erwarten Sie mehrere Kellerräume, Gewölbekeller, ein Hobbyraum und eine große Waschküche, von der man aus auch direkt in den Garten kommt. Eine Doppelgarage und viel Ruhe komplettieren dieses Angebot. Egal ob Sie das Haus selbst oder als solide Kapitalanlage nutzen möchten, Möglichkeiten gibt es hier viele.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- übergroße Doppelgarage + zwei Stellplätze davor - 1982/1990/1997 isolierverglaste Kunststofffenster + Rollläden - 2005 Dach mit Dämmung - Einbauküchen (EG 2015) - EG im Bad und Küche Fußbodenheizung - zwei Tageslichtbäder - Parkett-, Fliesen-, Venyl- und Teppichböden - zwei Balkone, große Terrasse + Markise (S/W) - teilweise elektrische Rollläden - Insektenschutz-Gitter (teilweise) / Keller komplett - Waschküche mit direktem Aufgang in den großen Garten - Hobby- oder Werkstattraum, fünf Kellerräume + Gewölbekeller - Garten - SAT-TV (vorbereitet) und Kabel-TV vorhanden - DG als Wohnung oder Studio ausbaufähig - Kachelofen 1. OG / Öl


Lage

Bietigheim-Bissingen an der Enz ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg, die etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn liegt. Sie ist mit 43.093 Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart. Mit den Nachbargemeinden Ingersheim und Tamm bildet Bietigheim-Bissingen eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft. Die Stadt gehört zum Gerichtsbezirk des Amtsgerichts.

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