++lichtdurchflutete 5,5 Zimmer DG-Wohnung mit sonnigem Balkon, Garage und Keller++

74382 Neckarwestheim

385.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74382 Neckarwestheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5,5
Gesamtfläche
135 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5852671
Anbieter-ID
9289
Stand vom
16.10.2020
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

incl. 16% MwSt.

Haus­geld
180,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.0 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Diese hochwertige, großzügige und lichtdurchflutete 5,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahre 1992. Die Wohnung wurde vor kurzem frisch gestrichen, die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt - somit ist Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig. Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie sich sehr wohl fühlen. Alle Räume sind sehr hell und die Raumaufteilung ist perfekt. Das geräumige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier betreten sie den großzügigen Süd-Balkon im Sommer erweitert dieser Ihren Wohnraum. Die Küche ist geschmackvoll eingerichet und ist im Preis inkludiert. Ihr neues Zuhause ist ein 2 Bereiche aufgeteilt. Eltern: Schlafzimmer, kleiner Flur, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank (im Grundriss als Abstellraum gekennzeichnet), und TL-Bad mit Badewanne, Dusche Waschtisch mit großer Ablagefläche, Waschmaschinen, Trockneranschluß und WC Kinderbereich: 2 Kinderzimmer, TL-Bad mit Dusche und WC Jedemenge Abstellfläche wird im Kniestock und kleiner Dachboden geboten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Auf Wunsch kann ein weiterer Raum (Hobbyraum mit WC) angemietet werden. Ideal für Interessenten die gerne von zu Hause aus arbeiten und doch Wohnung und Büro getrennt wünschen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder junge Familien mit großem Raumanspruch. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.


Ausstattung

alles auf einen Blick: - DG-Wohnung - ca. 106 qm - Bj.: 1992 - 5,5 Zimmer + 1 Abstellraum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - 2 TL Bäder - Bad Kinder mit Dusche und WC - Bad Eltern mit Dusche, Badewanne, WC und MWA - großes Wohn-Esszimmer - ca. 12qm Südbalkon - 3 Schlafzimmer - 1 Büro Abstellfäche im Kniestock und Bühne - Fenster Kunsstoff mit Doppelverglasung - Rolladen zum Kurbeln - Fußbodenheizung außer in den Schlafräumen - Böden: Marmor, Parkett und Fliesen - Garage mit eltrischem Antrieb für das Tor - Waschküche - Öl-Zentralheizung - TV: SAT und Kabel - Nebenkosten 180,—€ Kaufpreisdarstellung: Kaufpreis ETW:…………………393.000,—€ Kaufpreis Garage:………………..17.000,—€ _______________________________________ Gesamtkaufpreis:……………….410.000,—€


Lage

Neckarwestheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist als Standort des Kernkraftwerks Neckarwestheim weithin bekannt. Durch die hohen Gewerbesteuereinnahmen vom Kernkraftwerksbetreiber EnBW ist Neckarwestheim eine der reichsten Gemeinden im Landkreis Heilbronn mit (Stand Februar 2005) über 30 Millionen Euro Rücklagen. Verkehr Neckarwestheim liegt in der Nähe der A 81 (Ausfahrt Ilsfeld oder Mundelsheim) und der B 27 (in Lauffen am Neckar oder Kirchheim am Neckar). Ebenfalls in Lauffen und Kirchheim befinden sich Bahnhöfe der Frankenbahn Stuttgart–Heilbronn. Bildung In Neckarwestheim gibt es eine Grundschule; die weiterführenden Schulen befinden sich in Lauffen am Neckar. Die Neckarwestheimer Bücherei verfügt über einen Bestand von 11.000 Medien. Außerdem gibt es neben drei kommunalen auch einen evangelischen Kindergarten. Darüber hinaus unterhält die Volkshochschule Unterland in Neckarwestheim eine Außenstelle.[12]


Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Cap-Markt
    824 m
  • Decker Autoreperatur
    2,71 km
    • Rumm
      2,86 km
  • Kindergarten Neusatz
    3,15 km
  • Volkshochschule Unterland
    3,79 km
    • Evangelischer Kindergarten
      3,90 km
  • Rathaus
    753 m
  • Neckarwestheim, Ländelstraße
    957 m

Immo-Team GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Corina Klamann
Gerokstraße 8, 70188 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 9289 - vielen Dank!