Liegenschaft mit Potenzial zur Erweiterung oder Neubebauung

70376 Stuttgart

895.000,00 €
Kaufpreis
386 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70376 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
386 m2
Online-ID
6226901
Anbieter-ID
9372
Stand vom
09.04.2021
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
4,760% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages (§ 652 BGB)

Gebäudeart
Wohnimmobilie

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft auf einem ca. 390 qm großem Grundstück in Stuttgart-Münster mit Möglichkeit zur Erweiterung oder Neubebauung. Aktuell steht auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, wovon keine Mietvehältnisse für den akuellen Zeitpunkt bestehen, so dass die Erweiterung bzw. Sanierung oder Neubebauung direkt möglich ist. Ferner ist auf der Nordseite des Grundstückes eine Scheune, die als Lagerräume wird und eine Bebauung zulässt vorhanden. Die Gebäude sind nicht direkt miteinander verbunden. Details zum Wohnhaus: - im Untergeschoss tiefliegender Gewölbekeller - das Erdgeschoss besteht aus einer 3 Zimmer-Wohnung (Geschosshöhe 2,62m) - im Obergeschoss ist eine 2-Zimmer Wohnug mit Küche, Bad, WC (Geschosshöhe 2,62m) - das Dachgeschoss bildet eine 1-Zimmer Apartment mit Küche Bad und WC sowie zwie Abstellräume Aktuell bestehen keine Mietverhältnisse. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Grundstück.


Lage

Münster am Neckar ist ein Stadtbezirk im Nordosten von Stuttgart, direkt am Neckar. Der Stadtbezirk wird von der Stadtbahnlinie U14 von Remseck-Neckargröningen nach Heslach Vogelrain über Münster und Stuttgart Hauptbahnhof und von der Buslinie 56 vom Nordbahnhof zur Wagenburgstraße über Münster und Bad Cannstatt, sowie die R11 Stuttgart-Untertürkheim nach Kornwestheim in das Stuttgarter Nahverkehrsnetz eingebunden.Münster am Neckar ist ein Stadtbezirk im Nordosten von Stuttgart, direkt am Neckar. Der Stadtbezirk wird von der Stadtbahnlinie U14 von Remseck-Neckargröningen nach Heslach Vogelrain über Münster und Stuttgart Hauptbahnhof und von der Buslinie 56 vom Nordbahnhof zur Wagenburgstraße über Münster und Bad Cannstatt, sowie die R11 Stuttgart-Untertürkheim nach Kornwestheim in das Stuttgarter Nahverkehrsnetz eingebunden. Kindergarten und Grundschule sowie Dinge des tgl. Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Frau Corina Klamann
Gerokstraße 8, 70188 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 9372 - vielen Dank!