Loftartige 1 Zimmer-Maisonette Wohnung im Zentrum Edigheims
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die 1 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Edigheim. Der Gebäudeteil in der die Wohnung liegt, wurde 1983 durch eine Gebäudeerweiterung erstellt. Die Wohnung hat einen loftartigen Charakter mit dem großzügigen ca. 40 qm großen Hauptraum mit 2 großen Dachflächenfenster, der als Wohnzimmer genutzt wird. Von diesem Raum gibt es einen Zugang über eine Wendeltreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird aktuell vom Mieter als Ankleide und Schlafzimmer genutzt.
Zu der Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der Küchenbereich mit 2 Dachflächenfenster ist vom Hauptbereich abgetrennt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Laminat
* Fliesen
* dopppelisolierverglaste Fenster
* Gas-Etagenheizung
* Spitzboden
Lage
Im Zentrum von Ludwigshafen Edigheim. Edigheim ist ein Stadtteil im Ortsbezirk Oppau der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen Oppau ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF 1913 ein weiteres Werk eröffnete. Dadurch wurde aus dem Bauerndorf eine Industriegemeinde, die 1928 mit der Gemeinde Edigheim vereinigt und 1929 das Stadtrecht erhielt. 1938 wurde Oppau nach Ludwigshafen eingemeindet. Verkehrslage Über die vierspurige L523 gelangt man von Oppau aus in südlicher Richtung recht zügig in die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim, in nördlicher Richtung ist man schnell auf der ausgebauten B9 mit direktem Anschluss an die A6 und einer guten Verbindung zu allen Autobahnen und Schnellstraßen der Region. Die Stadtbahnlinie 3 verbindet Oppau mit dem Zentrum, zwei Stadt- und zwei Überlandbuslinien bieten Anschluss in die nördlicheren Stadtteile und die Nachbarstadt Frankenthal
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 747187 - vielen Dank!