Machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
*** Vor-Ort-Beratung nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende!*** Wir beraten Sie auch zu den attraktiven Fördermöglichkeiten! Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren familienfreundlichen und durchdachten Grundriss! Mit einer Wohnfläche von über 97,4 m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem Tageslichtbad bietet die 4-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorrüstung, um die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos zu ermöglichen, wird standardgemäß angebracht. ***Für dieses Bauvorhaben gibt es weitere 4-Zimmerwohnungen mit anderen Grundrissen!***
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG "Effizienzhaus 55 EE" - ca. 97,4 m² Wohnfläche - Kellerraum als Nutzfläche - Loggia - bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall - Gäste-WC - Eichenparkett als geölte Einzeldielen - hochwertige Sanitärausstattung - bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine - Glasfaseranschluss bis 1Gbit/s und LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz e-mob ready - Paketstation im Wohnquartier - CO2-neutrales Energiekonzept hinsichtlich der Wärmeerzeugung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung
Lage
Das Wohnquartier „Wagner Gärten“ entsteht im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg mit ihren insgesamt ca. 49.000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit ist durch vielfältige Angebote und Vereine in Warmbronn und Leonberg möglich. Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der internationale Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar.
Sonstiges
Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin. ***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.*** Weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben finden Sie auf unserer Projekthomepage www.wagnergaerten-leonberg.de
iep wohnen GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 128737200 - vielen Dank!