Maisonette statt Haus: traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit eigenem Weinberg am Haus

650.000,00 € Kauf
4 Zimmer
143,5 m2
73630 Remshalden

Objektdaten

Adresse
73630 Remshalden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
626 m2
Wohnfläche
143,5 m2
Etage
4
Baujahr
2003
Online-ID
4253470
Anbieter-ID
11_REMLST7
Stand vom
07.12.2018
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
528,50 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.10.2018
Aus­stell­datum
09.10.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung verfügt nicht nur Innen über viel Platz, es gehört auch ein eigener Weinberg mit 626m² direkt am Haus zum Angebot. Eine gute Alternative zum eigenen Haus! Die hier angebotene Dachgeschoss-Maisonette lässt keine Wünsche offen: Mit dem Personenaufzug erreichen Sie die 4. Etage und befinden sich direkt auf Ihrem eigenen Stockwerk ohne Nachbarn. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer und einem Panoramablick über das Remstal empfangen. Auf der großen Süd-Terrasse können Sie sich ungestört von Blicken den ganzen Tag sonnen und die herrliche Aussicht genießen. An besonders heißen Tagen schützt Sie das elektrische Sonnensegel vor Sonnenbrand. An das Wohnzimmer grenzen der Essbereich und die offene Designer-Küche mit Blick auf den eigenen Weinberg (626 m²) hinterm Haus. Beim Kochen lassen sich hier nicht selten Rehe beobachten. Vorbei an der Wendeltreppe erreichen Sie eines der zwei abschließbaren Zimmer auf dieser Ebene deren Nutzung je nach Bedarf vielfältig sein kann. Derzeit werden diese Räume als Arbeits-/Ankleidezimmer und 'kleines Wohnzimmer' genutzt, jedoch ist selbstverständlich auch ein Gäste-, Kinder und/oder Arbeitszimmer denkbar. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich, neben dem Tageslichtbad mit Edelholzboden, WC, Bidet, zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne, noch eine Gäste-Toilette. Im oberen Stock befindet sich neben dem dritten abschließbaren Zimmer (Schlafzimmer) auch der Saunabereich mit eigener Dusche und Erholungsbereich auf der verglasten Galerie. Die Garagen mit je einem zusätzlichen Stellplatz haben ein eigenes Grundbuch und können optional für jeweils 25.000 € erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich bei Erwerb der Wohnung mit Weinberg und beider Garagen inkl. je einem Stellplatz auf 700.000€.


Ausstattung

+ Panoramablick über das Remstal + sehr ruhig und hell + Bestlage in Villengebiet + hochwertige Ausstattung + eigener Weinberg direkt am Haus + Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC + Gäste-Toilette + Villeroy&Boch Sanitäraustattung + Design Einbauküche + Personenaufzug + 2 Garagen + je 1 Stellplatz davor (optional) + Fußbodenheizung + große Dachterrasse mit elektr. Sonnensegel + eigene Sauna in der Wohnung + Hausmeisterservice mit Winterdienst


Lage

Beste Höhenlage (höchstgelegene Straße) in Remshalden-Grunbach mit unvergleichlicher Aussicht und Ruhe. Direkt hinterm Haus beginnt die Natur.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Karte nicht verfügbar

LINK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Willi Steinbuch
Schwabstraße 120, 70193 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 11_REMLST7 - vielen Dank!