Mediterrane 5 Zimmerwohnung

71093 Weil im Schönbuch

420.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
141,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71093 Weil im Schönbuch
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
141,1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1961
Online-ID
4940612
Anbieter-ID
LY002
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.07.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Südliches Flair mit Pool und Garten am Rande des Naturschutzgebietes bereichert Ihren Alltag. Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen gibt Ihnen ein Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Wellness pur bietet der Rundumblick in die Natur geschütztes Gebiet nach einem relaxten saunieren oder schwimmen im Pool. Das Haus wurde 1993 mit hochwertigen Materialien Kernsaniert. Der nahegelegene Golfplatz sowie die Mineraltherne sind ein weiteres Highlight. Die Wohnung ist ab Oktober 2019 bezugsfrei.


Ausstattung

Es befinden sich nur 2 Wohnungen in deisem Haus, sozusagen ein Haus in einem Haus. Modern hochwertige materialien an Wänden, Böden, Treppenaufgang werden Sie begeistern.


Lage

Ruhige Lage im Grünen, wenigen Minuten zu Läden, Schulen und Ärzten. Zentrale Lage nach Tübingen ca. 10 Fahrminuten sowie Reutlingen, Böblingen, ca. 20 Minuten nach Stuttgart. Weil im Schönbuch liegt auf der Schönbuchlichtung zwischen 432 und 487 Metern Höhe, rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, zwölf Kilometer südlich von Böblingen und etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen an der Bundesstraße 464 von Böblingen nach Tübingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die Nachbargemeinden von Weil im Schönbuch sind, beginnend von Norden im Uhrzeigersinn: Schönaich, die Stadt Waldenbuch Dettenhausen, der Ortsteil Bebenhausen der Stadt Tübingen, Altdorf und die Stadt Holzgerlingen. Weil im Schönbuch ist mit der Kreisstraße 1062 an die Bundesstraße 464 angeschlossen. Weitere Kreisstraßen stellen die Verbindung zu den Nachbarorten Holzgerlingen und Schönaich (K 1048), Waldenbuch (K 1050) und Dettenhausen (K 1062) her. Die Kreisstraße K 1049 stellt die Verbindung zu den Ortsteilen Neuweiler und Breitenstein her, die K 1058 verbindet die Siedlung Roter Berg mit Weil im Schönbuch und der B 464. Im Dezember 1996 wurde die Schönbuch- bahn (Böblingen- Dettenhausen) wieder in Betrieb genommen. Drei Haltestellen in Weil im Schönbuch binden die Gemeinde über Böblingen an das Netz der S-Bahn Stuttgart an.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2024. Endenergiebedarf beträgt 150.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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