* Mehrfamilienhaus in Eutingen *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein leerstehendes Mehrfamilienhaus in Eutingen zum Kauf an. Hier haben Sie einen traumhaften Ausblick bis nach Mühlacker und Engelsbrand.
Ursprünglich als Dreifamilienhaus errichtet, umfasst das Haus mittlerweile 283 qm Wohnfläche - dank eines Anbaus von 1968, der auch das Untergeschoss zu Wohnraum werden ließ.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten sie zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit geräumigem Wohnbereich und Balkon. Zusätzlich zwei gegenüberliegende Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung.
Das Kellergeschoss verfügt nun ebenfalls über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer.
Das gesamte Haus steht aktuell leer, kann also neu vermietet und bewohnt werden.
Eine Einzelgarage mit großer Dachterrasse rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* UG: 3-Zimmer-Wohnung (69,04 qm)
* EG: 3-Zimmer-Wohnung (87,58 qm)
* OG: 3-Zimmer-Wohnung (87,58 qm)
* DG: 2-Zimmer-Wohnung (38,50 qm)
Lage
Eutingen ist ein Teilort von Pforzheim und 5 Minuten mit dem Auto davon entfernt, ansonsten fährt mehrmals am Tag der Bus in die Stadt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten, den Bahnhof in 5 Minuten. Die Bahn fährt auch Richtung Karlsruhe-Pforzheim-Stuttgart. Die A8 Pforzheim-Ost ist in wenigen Fahrminuten, die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Fahrminuten, sowohl Pforzheim-Ost als auch Pforzheim-Nord.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,56 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959* Es liegt keine Teilungserklärung für das Haus vor.
* Einige Fenster wurden 2019/2020 erneuert.
* Die Heizung wurde 2008 modernisiert,
Reinigung des Öltanks (10.000 l) im Jahr 2017,
TÜV-Bericht von 2021 liegt vor.
* Der Stromkasten wurde 2008 erneuert.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 543017 - vielen Dank!