Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen - Werden Sie stolzer Besitzer dieser tollen Immobilie!

83313 Siegsdorf

1.999.000,00 €
Kauf
22
Zimmer
560 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83313 Siegsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Grundstück
1.465 m2
Wohnfläche
560 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5001032
Anbieter-ID
678244
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
1.999.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
7
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
05.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

In einem der schönsten und friedlichsten Fleckchen Bayerns befindet sich dieses tolles und einmaliges Mehrfamilienhaus. Schon beim Betreten dieser Immobilie sehen Sie sofort, dass hier mit sehr viel Liebe und Leidenschaft gebaut wurde. Im laufe der Jahre wurde das gesamte Anwesen von Außen gedämmt und Isoliert und auf den heutigen Stand gebracht. Die Wohnfläche von ca. 560 qm verteilt sich auf sechs gleich große 3 Zimmer-Wohnungen mit je. ca. 79 qm und einer 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich sieben Einzelgaragen und zwei Gastparkplätze. Ein schön angelegter Garten mit Obst und Gemüse Anbau so wie ein Gartenhaus über den Garagen runden das einzigartige Angebot ab. Die sechs Wohnungen sind in einem sehr gutem Zustand und sind alle langfristig vermietet. Die Dachgeschosswohnung wurden vor ca. 20 Jahren ausgebaut und wird momentan noch von der Eigentümerin selbst bewohnt. Der Jahresmietertrag - ohne Dachgeschosswohnung - beträgt ca. EUR 40.000,-- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Zentrumsnahe Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Siegsdorf ist ein Ferienort in Oberbayern und bietet ein unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Ort ist umgeben von traumhafter Natur in ursprünglicher Alpenlandschaft und liegt dennoch zentral nur ca. 90 Min. von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. Der Ort ist sehr gut zu Fuß zu erschließen und liegt unmittelbar neben den Wanderwegen. Siegsdorf bietet eine komplett erschlossene Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzten, Restaurants und Schwimmbad.

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 678244 - vielen Dank!