"Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial!"

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Neckartenzlingen – dadurch können die Vorteile einer idyllischen Umgebung mit einer zentralen Anbindung an die Nachbarortschaften Metzingen, Nürtingen, Reutlingen, Filderstadt und auch Stuttgart kombiniert werden. Informieren Sie sich über Details und rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: -Das Untergeschoss mit Einliegerwohnung und Unterkellerung (die ELW hat ca. 79,59m²); das UG wird mit Holz und Strom beheizt. -Das Erdgeschoss mit einer Wohneinheit und ca. 102,01m² Wohnfläche; das EG wird mit Öl beheizt -und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87,76m²; das DG wird Strom und Holz beheizt -In Summe erhalten wir so eine Gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 269,36m² -Das Grundstück selbst hat eine Fläche von ca. 518m² - Zwei Garagen und mindestens 4 Stellplätze sind vorhanden Das Grundstück wird durch eine großzügige Gartenfläche umrahmt. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem soliden, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Ausbaupotential ist vorhanden! Das Wohnhaus ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.

Lage

Neckartenzlingen ist eine Gemeinde im Vorland zur Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Großstädte wie Tübingen, Reutlingen, Nürtingen oder auch Metzingen erreichen Sie auf schnellstem Wege. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie über die B27 binnen ca. 30min, den Flughafen sogar in 15 Minuten. Somit spricht die wirtschaftliche und auch verkehrstechnische Infrastruktur nur für sich. Im Ort selbst finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch eine Grund- und Werkrealschule, ein Gymnasium und eine Realschule, ebenso wie mehrere Kindergärten - der perfekte Ort für die Familie! Die Busverbindung, die Sie in die umliegenden Ortschaften bringt, ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie alle Vorzüge des Kleinstadtlebens in Kombination einer schnellen Anbindung, die Sie wieder Teil des Großstadttrubels werden lässt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur macht Neckartenzlingen zum idealen Wohnort für die ganze Familie. Die Stadt selbst bemüht sich sehr ein ausgiebiges Freizeit-, Sport- und Kulturprogramm zu liefern - sodass Jung und Alt ihre Interessen vertreten finden. Durch eine 950-Jährige Beständigkeit des Ortes, können Sie sich auf ein Wohnort verlassen, welcher ein harmonisches Zusammensein groß schreibt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben uns übermittelter Informationen durch den Eigentümer. Wir empfehlen grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und die umfangreichen Möglichkeiten der Gestaltung ihres zukünftigen Heimes. Eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen und ihre Wünsche und Vorstellungen mit dem Angebot in Einklang zu bringen. Gerne helfen wir ihnen auch bei der Finanzierung zu günstigen und fairen Konditionen. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie noch heute für ein Informationsgespräch an. Sie erreichen uns unter 0711-7352575.